武汉楼市量价均未跌 入淡季或现更多优惠
2014-06-16 00:00:00   来源：

搜房网讯 随着楼市传统“红五月”落幕，各路数据纷纷出炉，总的来说：全国楼市一片惨淡，武汉坚挺一枝独秀。然而与数据不符的是，武汉楼市近期出现了个别品牌楼盘降价的现象，既然成交尚好，为何开发商如此"迫不及待"祭出降价跑量策略呢？

武汉房价是否真的跌了？对购房者来说，目前是否是出手的好时机呢？小编通过整理近期楼市数据，大家或可管中窥豹。

前5月武汉卖房6.1万套 近两周日成交一度达715套

日前，中国指数研究院发布的最新数据显示，今年1月至5月，武汉住宅成交61415套，比2013年同期的60560套还多出855套，在全国12个大城市中，武汉是成交量唯一同比上涨的城市。江城楼市的“成绩单”表明，武汉市场的需求依然庞大。

据搜房网数据监控中心监测显示，"红五月"期间武汉日均住宅成交不足400套。但是从端午小长假开始，日成交套数明显回升，近两周日成交套数一度触及715套的高点。近期开发商普遍推出了一些优惠政策，那么显然，购房者“买账”。

惊现亏本入市或"明降"7万 多数楼盘价格仍趋稳

6月1日，在取得预售证45天后，昔日汉阳地王九龙仓月玺终于开盘，比“全武汉90%的人不相信!9999元/平方米起”的广告更惊人，最低一套顶层房源售价仅8800元/平方米。而该楼盘当初楼面地价就超过8000元/平米，如此低价"亏本"入市，引得武汉楼市一片哗然。

无独有偶，位于光谷三环附近的名湖豪庭5月报价骤降，由于该楼盘一直热销，率先降价也引发了不少揣测；位于关山大道某楼盘近日曝出降价，该项目二期房源折后9500元/平，而一个月前开盘时推出的房源均价在10000元/平，更有业主愤怒表示：“买房才一个月就亏了7万”。

不过，据搜房网数据监控中心监测显示，武汉楼市价格发生波动楼盘数量减少，总计14个，其中价格上涨楼盘数为11个，下跌楼盘数为3个。整体走势趋于平稳。

搜房网高级分析师亚麻表示，近期武汉楼市出现个别楼盘的大幅降价，但大部分楼盘价格趋稳。例如九龙仓是由于开发商布局策略变化，名湖豪庭是由于推出产品不同而采取降价策略。不论何种原因，进入6月楼市淡季，开发商为跑量可能推出更多优惠，购房者可以密切关注，择机入手。