3号线"联姻"王家湾和经开 汉阳房价领涨武汉楼市
2014-07-16 00:00:00   来源：

搜房网讯 在部分城市低迷的市场形势下，武汉楼市依然坚挺，中国指数研究院数据显示，武汉住宅整体成交均价7062元每平，较去年同期上涨5.4%。其中，主城区53盘涨价，其中汉阳涨价盘最多，为15个，最高涨1500元/平，领涨武汉楼市。

目前地铁1、2和4号线的通车，让武汉人切身体会地铁的便捷，同时也利好各大商圈和沿线楼盘，2号线给光谷商圈带去了人气，光谷房价5年实现了翻番。地铁3号线的建设，也让成熟王家湾商圈和新兴经开万达商圈牵手成功，片区沿线万科楼盘也“走红”。

汉阳房价领涨武汉楼市 15个涨价盘最高涨1500元/平

据搜房网数据监控中心统计，2014年上半年，从区域成交情况来看，洪山区行政区域广，其新建商品房成交量位居首位，接下来，就是汉阳区以9775套的商品房成交量位居第二。

大汉阳片区大致可以分成五个片区，王家湾片区，钟家村月湖片区，四新墨水湖片区，四新国博新城板块，以及沌口经开区。目前在楼楼盘众多，其中也不乏大牌房企的楼盘，像万科汉阳国际、万科金域蓝湾、绿地中央广场、金地澜菲溪岸、中大十里新城等项目。

值得一提的是，据中国指数研究院数据显示，在2014年上半年大汉阳住宅项目市场占有率排行榜中，万科汉阳国际以4.18%排名第二，万科金域蓝湾以3.33%排名第五，是经开区域唯一上榜的楼盘。

与此同时，目前武汉在售楼盘有478个，上年年房价波动楼盘有99个，其中房价上涨的楼盘有78个，而主城区53盘涨价，其中汉阳涨价盘最多，为15个。其中，汉阳某楼盘1月房价为8500元/平，6月房价为10000元/平，上涨了1500元/平，上涨幅度也最大，为17.65%，领涨武汉楼市。

业内人士表示，汉阳一直以来被称为武汉三镇房价洼地，其价格优势也吸引了不少购房者置业，而随着3条地铁交通的建设，墨水湖北路高架、鹦鹉洲大桥、龙阳大道、国博大道等主干道预计年内通车，汉阳地区的交通日益完善，随着配套的不断成熟，片区还有升值空间。