高端市场加速扩容 刚需片区冲击"2万元俱乐部"
2013-11-07 00:00:00   来源：

搜房网讯 前不久，就在保利时代（价格 动态 户型图 论坛）、万科城（价格 动态 户型图 论坛）花璟苑等高端楼盘相继以过万元的均价上市时，武汉楼市“万元俱乐部”扩容一度成为楼市话题，甚至从中心城（房价 户型 二手房 租房）区扩散到三环线以外。不过随着高价房和大户型销售比重在逐步增大，改善性住宅扎堆上市等多重因素影响下，武汉房价从进军万元俱乐部一路高歌，如今中心城区破15000的楼盘不在少数，均价过两万的楼盘数量也在增加。

21个项目均价破15000元/平 地铁临江成X因素

10月份仲量联行发布的数据显示，武汉高端住宅价格同比大幅增长，三季度高端住宅均价为每平米12350元，同比增长10.3%。高端住宅集中的江汉区，硚口区和武昌区新房成交均价均突破一万元。房管局数据显示，武昌区则是新房房价最贵的，新房成交均价达到10875.47元/平米，江汉和硚口新房成交均价分别为10280.59元/平米，10211.93元/平米。

据搜房网数据监控中心统计，目前武汉均价15000-20000元/平在售住宅楼盘有17个，其中硚口区3个，江汉区4个，江岸区5个，武昌区4个，东湖高新区1个。均价超过2万的项目有4个，集中在汉口滨江以及武昌滨江。随着去年下半年以及今年以来江汉、硚口、光谷、后湖等片区楼面地价的不断上涨，未来这些片区将出现高端住宅扎堆上市的盛况，大跃进之势可以预期。