武汉未来发展被看好 七成被调查者选择回家置业
2014-01-08 00:00:00   来源：

搜房网讯 临近年关，回乡人群逐渐增多，恰逢限购、限贷，在高房价一线城市置业越来越成为大量外乡人无法企及的梦想。不管是在武汉的外地人，还是返乡的武汉人，在武汉置业都是一个实实在在的梦想，对此，武汉搜房网特此推出2013年“回家置业”意向调查。截止记者发稿时，近千名网友参与了调查。

高速发展提升武汉价值 76%网友计划回家置业

调查结果显示，超76%的网友有回家置业的打算，仅有9%的网友表示没有回家置业的打算。在这76%的网友中近半网友在北上广这些一线城市。由此可见，一线城市过高房价和限房限贷的政策着实影响到大部分置业者。

超76%的网友有回家置业打算

那么，在影响是否回家置业的因素方面，网友是持何种看法呢。近41%的网友认为“骨子里有对家乡的情结，而且家人朋友也离得近一些”，可见对家乡的依恋感是人们选择工作及生活地点的很重要因素；超过28%的人认为看好武汉的未来，觉得在武汉会有更大发展而选择在武汉置业；而18%的被调查者认为一线城市房价过高是影响自己回家置业的重要原因，另外也有不少人被外地限购、限贷收紧和户口等诸多门槛限制，认为回家置业更方便。

近年来，武汉正进入加速发展时期，2013年全市地区生产总值预计突破9000亿元，将直逼“万亿俱乐部”。楼市方面，从1月至12月，武汉新建住宅成交15.95万套，创历史新高。伴随着成交量的走高，全年房价也是一路攀升。据搜房网数据监控中心统计，1月至11月，武汉房价从6567.99元涨到了7001.92元，全市9成楼盘价格上涨。

一方面是武汉被看好的发展潜力，另一方面是武汉开发商屡出的各式优惠，吸引着购房者在武汉置业。开发商揽客手法推陈出新，除了送机票、报销往返路费和提供免费班车接送看房等常规揽客手法外，有开发商还推出了针对返乡置业者的“一口价”楼盘。某楼盘售楼员表示，此举旨在吸引回家买房的刚需，目前已有不少在外务工的武汉人预定。

数据见证着武汉的飞速发展，地铁的开通等城市建设让武汉城市价值不断提升，也让购房置业者对武汉的未来信心大增，纷纷选择回家置业，抢占武汉这块价值洼地。

一线城市房价攀升 武汉低价吸引刚需一族

价格方面，有近69%的被调查者表示武汉的房价可以接受，认为武汉的房价比一线城市便宜多了，在自己的承受范围内；另31%网友认为武汉房价涨的太快，表示不太能接受。

日前，中国指数研究院发布的全国百城房价指数显示，2013年12月，全国百城新建商品房均价达1.08万元/平方米，环比上涨0.70%，其中深圳、上海和北京均价均在3万元/平方米以上，广州、南京、杭州等城市则均价超过1.3万元/平方米。与此同时，正进入高速发展期的大武汉，以8291元/平方米的亲民价格吸引着众多刚需置业者。

数据还显示，有47%的网友能接受的房价在50万-80万之间，面积区间在70-100平米的占比最高，达到了56%。可以明显的看到，目前武汉房地产市场仍然以刚需购房者为主。

调查显示:多数网友选择在中心城区购房

对于更倾向于在哪个片区买房的问题，大多数网友都希望在中心城区购房。占比最大的为光谷片区，有24%的被调查者选择了这一区域。事实上，在过去不到10年的时间里，我们可以看到光谷片区发生了翻天覆地的变化。10年房价翻两翻，大牌房企纷纷选址光谷，片区价值被不断炒高，也逐渐成为了购房者竞相追捧的热区。

另外，武昌中心区和汉口中心区也分别以19%、17%的占比远超其他片区，可见，中心城区仍然广受购房者青睐。