武汉9个月160盘涨价 住宅地标项目多
2013-10-23 00:00:00   来源：

 22日，国家统计局发布的数据显示，70个大中城市中上涨的城市有65个，其中武汉新房均价环比上涨0.5%，同比上涨10%。据了解，这是武汉新房成交均价连续第13个月上涨，涨价势头明显。搜房网数据监控中心统计显示，刚刚过去的第3季度武汉楼市涨价的楼盘达到50个，跌价楼盘仅6个，涨价势头明显。

8月24日，吴家山板块地标项目沿海赛洛城六期翡丽公馆开盘，推出13栋90—124平米房源，一共160多套，均价6300元/平方米，由于所推出的房源户型迎合刚需消费者的需求，当天去化超过8成。而在此次开盘之前，沿海赛洛城六期翡丽公馆销售均价为6000元/平左右，尽管推出的产品不同，为92—126平米房源同期在售，但是产品类型并没有较大的变化，价格还是发生了明显的波动。

此外，吴家山板块同沿海赛洛城六期翡丽公馆一同涨价的，还有海昌天澜，由之前的均价7200元/平上涨到7500元/平。尽管均价上涨不少，但是项目依然取得了不错的销售业绩。

而像这样同片区多个项目价格发生波动的现象，并不在少数。数据显示，武汉楼市第3季度光谷多个楼盘价格上涨，达到13个，涨价额度最大的为光谷新世界，上涨额度950元，涨幅高达9.45%。此外，汉阳、洪山区也有多个楼盘同时涨价。

“今年以来，武汉楼市整体均价呈现不断上涨的趋势，同时成交量也是不断攀升。这里面除了刚需的不断释放以外，购房者的追涨心理也产生了一定的作用，特别是大量购房者看到各个片区的标杆项目提价，纷纷出手，反过来需求量的大增也加大了房价上涨的压力”，搜房网高级分析师亚麻认为，“标杆项目提价会产生连锁反应，刺激同片区的其他项目价格上涨，这也在一定程度上带动了房价的整体上涨”。