武房开协召开第六届理事会第八次会长会
2024-01-11 08:47:11   来源：

 

      1月10日下午，武汉市房地产开发协会在武汉会议中心二楼硚口厅召开了第六届第八次会长会议。武汉建工富强置业有限公司总经理郭向东、和记黄埔地产上海、南京、武汉及常州(地区)总经理李俊、武汉光谷联合集团有限公司总经理姚华、武汉美联地产有限公司总经理卞涛、湖北长城建设控股集团有限公司副总裁杨新国等副会长单位以及广联达科技股份有限公司助理总裁、广联达建设方研究院院长徐颖等行业精英齐聚一堂，共商行业发展大计，分享交流发展经验。会议由副会长卞涛主持。市房管局老领导出席会议。

 会长张汉培作《武汉市房地产开发协会2023年工作总结及2024年工作要点》报告


副会长武汉美联地产有限公司总经理卞涛主持本次会议

      会长张汉培作了《武汉市房地产开发协会2023年工作总结及2024年工作要点》的报告。报告指出：2023年，协会主要做了以下几个方面的工作，一是推动行业纾困破局：1、加强市场调研，反映行业困境，寻求政策支持；2、引导企业认识趋势变化，及时调整经营策略；3、树立行业标杆，表彰优秀项目；4、举办各类培训班，加大企业的知识储备；5、组织楼盘考察活动，推动行业横向交流。二是协助政府精准调控武汉楼市；三是积极推动房地产市场企稳回暖；四是加强党建工作，促进全行业政治素质的提升。2024年，协会还将在持续开展政策和市场研究、继续做好反映企业呼声和诉求的有关工作、搭建房地产产业链平台、加大组织业内横向交流活动的力度、积极发展新会员、做好协会换届筹备等方面做好工作，为推动武汉房地产行业的平稳健康做出贡献。

副会长和记黄埔地产上海、南京、武汉及常州(地区)总经理李俊


副会长武汉光谷联合集团有限公司总经理姚华


副会长武汉建工富强置业有限公司总经理郭向东

      秘书长韦大伟作了《武汉市房地产开发协会2023年财务收支情况报告》。

秘书长韦大伟作《武汉市房地产开发协会2023年财务收支情况报告》

      副会长杨新国通报了2023年度武汉房地产市场运行情況。2023年，我市新建商品房成交13.74万套，成交面积1597.33万平米，同比减少7.18%。其中商品住宅成交10.98万套，成交面积1268.49万平米，同比减少3.71%。2023年的武汉新房市场，总体而言呈现平稳运行态势。上半年，在解除疫情防控、金融端等楼市利好政策带动下，积压购房需求得到释放，再加之 “带押过户”、春季房交会的优惠措施的对楼市产生了一定刺激，成交整体较为平稳。第三季度，在积压需求释放完毕、春季房交会优惠措施等政策效果逐渐转弱后，住宅市场成交量出现下滑。三季度后期开始，在金融端、“汉十条”、放松落户等政策端的持续加码，秋季房交会的举办及相关优惠措施的影响楼市呈现逐步回暖的迹象。

 副会长湖北长城建设控股集团有限公司副总裁杨新国通报了2023年度武汉房地产市场运行情況

      会议审议了以上两个报告，将提交下一届理事会审议、表决。会议还决定协会第六届第九次理事会将于2024年1月15日召开。
      各位副会长对协会2023年的工作给予肯定的同时，也就行业发展提出了好的意见和建议：一是希望就商品住宅“以旧换新”政策推出更为细化的方案，刺激消费需求，促进市场成交；二是因地制宜，出台有助于外资、港资类型企业发展的相关政策，促进房地产业国企、民企、外资、港资企业协同发展；三是探讨产业地产与住宅地产融合发展模式，推动行业可持续发展。

      会议还邀请了广联达数字建设资深研究总监曾轶珉作了“分享新阶段，新形势，地产高质量发展之道”的主题分享。他从宏观经济发展趋势、地产行业发展趋势、地产高质量发展要求及房企机会、房企面临调战等四个方面对当前市场环境下，如何构建房地产发展新模式，促进行业高质量发展进行了解读，为与会者提供了有益的启示。