硚口住房“以房换房”好消息-宜居硚口.美好安居.以房换房
2024-02-07 10:16:59   来源：

      当前，受家庭结构变化、育儿、养老等因素影响，以及贷款与落户新政的叠加刺激，各类置换型购房促进了改善需求的集中释放。
      如何有效打通置换的堵点、难点！如何充分发挥政府部门、区平台公司、地产企业、行业机构的合力！2024年2月8日，硚口区以“宜居硚口，美好安居，以房换房”为主题的住房改善需求倡议活动盛大启动。
      本次活动由武汉市硚口城市更新集团有限公司、武汉市硚口城市更新安居工程有限公司联合主办。
一、硚口更新，“旧房换新家，安居在硚口

      本次硚口区“宜居硚口，美好安居，以房换房”活动旨在满足广大硚口区市民朋友们的改善性住房需求，切实减轻我区市民购房负担，其最大优势在于缩短了买房置换的交易流程。原来的情况下，置换人需要先把旧房卖掉，然后再买新房，卖房买房的交易周期较长，耗费极大精力。在“宜居硚口，美好安居，以房换房”活动的背景下，有改善置换需求的市民朋友，可以通过卖一买一的形式，助力房地产市场更好建立“正循环”。从住房买卖的全流程进行优化，涵盖轻松卖、高额补、全服务、放心买、即时住等方面，针对“以房换房”展开全周期服务、全方位保障。
      简单来说，我区市民只需有一套待售老房子，同时看中“华润翡翠城3期”、“江山如画8期”、“凯德淮海壹号”及“汉江湾壹号”其中一处项目的新房，就可以先缴纳购房意向金，锁定新房房源，将老房子全权委托安居公司“以房换房”专班全程跟进，帮助完成旧房交易。
      与此同时，购房者在购置新房时，还可享受安居公司申请的专项高额补贴支持、长时间房源锁定、限期未置换可全额退款等权益。
 

华润翡翠城3期

凯德淮海壹号

 

 

汉江湾壹号

江山如画8期

二、好政策+优产品，打通房产置换链条
       据武汉市住房保障和房屋管理局发布数据显示，2023年全年，武汉二手房共成交10.57万套，同比增长39.7%。
       这其中，即蕴含了大量通过旧房换新房，小房换大房的改善性置换需求，推动了武汉房地产市场“源头活水”的进一步释放。但房屋交易属于大宗交易，房屋交易的价格相对高、周期相对长，为购房者的自行置换设置了不少门槛。
       对此，武汉市硚口城市更新安居工程有限公司推出这一计划，通过对房产置换链条卡点、难点的疏通，进一步提高楼市的流通性与活跃度，助力房地产市场高质量发展。
       一方面，其通过精准匹配需求，帮助购房者解决住房买卖的信息不对称问题，从前端到后端加快房产置换效率；另外一方面，也通过“实打实”的政策，切实减轻市民的购房交易成本，提振市场信心。

序 号	项 目 名 称	建筑面积（㎡）	套 数	交付标准	备注
1	华润翡翠城3期	100.73	44	毛坯现房	具体户型图以实际的购房合同附图的户型图及房产部门出具的测绘方案为准          2.房源明细表详见微信小程序“硚帮主”
2	凯德淮海壹号	110.32	12	精装期房 （预计交付时间为2025年12月31日）
		131.45	2
		132.11	9
		141.98	3
3	汉江湾壹号	92.82	4	毛坯现房
		109.15	4
4	江山如画8期	111.23	5	毛坯现房
		112.48	19
		112.56	5
		81.73	1
合    计			108

三、旧房换新房，置换一步到位，房源有限，机不可遇

华润翡翠城3期-100㎡

凯德淮海路壹号-110㎡

汉江湾壹号-92.82/109.15㎡

江山如画8期-112㎡

“以房换房”所需材料及手续流程
      本区居民家庭在微信小程序搜索“硚帮主”进行线上预约报名，线下提供所有提交审核材料的原件：存量商品房产权证明，以及家庭存量商品房合规性承诺材料 (身份证、房屋产权证等)。
报名时间: 2024年2月8日，上午8点30分正式开始接受报名。
  

                     
线下办理地址：武汉市古田四路同心健康产业园A栋4楼。（武汉市硚口城市更新安居工程有限公司）
                          

联系电话：027-83637288
      本次活动的最终解释权归武汉市硚口城市更新安居工程有限公司所有。