有汉阳房企在全市率先推出
“以旧换新”置业计划
该消息一出
立刻吸引了不少购房人关注
也在汉阳得到支持推广
12月18日
“宜居汉阳 以旧换新”
住房改善需求倡议交流会
在新世界汉江云赫召开
区房管局组织了
汉阳17家房地产开发企业
4家房产经纪机构齐聚
了解政策、交流取经、探讨落地
这个新举措如何执行?
旧房如何换新房?
汉阳君现场帮您一探究竟
会上,武汉市房地产开发协会联合武汉房地产经纪行业协会,向开发企业和经纪机构发出“宜居汉阳,以旧换新”活动倡议。
倡议提出,开发企业、经纪机构、购房者可采取三方联合的方式以旧换新,重点如下:
“今年11月,我市二手住房的交易量占到全市住房当月总量的六成。”武汉房地产经纪行业协会秘书长傅玲玲介绍,这体现了刚需购房的增加,改善性住房的潜在购房需求也在逐步扩大,倡议推广“以旧换新”举措,就是希望打通一、二手房市场流通渠道,深度激活市场改善性需求。
这一创新举措,位于汉阳琴台大道的新世界汉江云赫率先一步实操落地,联合居住服务平台贝壳推出“以旧换新”置业计划。“活动推出后,迅速吸引了不少客户,咨询和到访量剧增”,汉江云赫销售负责人向阳介绍,很多客户都表示,现在就是需要先卖掉旧房,才好置换新房,如果能同步走,当然更省心。
“95后”年轻人刘先生就是首批享受“以旧换新”红利的购房者。“在置换房屋的过程中,我看中了一套175平方米的五室两厅住房,得知公司的‘以旧换新’活动,向置业顾问了解情况后,立即报名参加了。“刘先生介绍,参加活动后,如果自己的二手房交易房屋售价没有达到预期价格,开发商还约定会给他一定的补贴,这样就降低了他购房时间和资金成本,缩短了置业周期。
“以旧换新”模式由开发房企主导,还需要房产平台的深度参与。贝壳武汉新房总监张炜接受采访时表示,他们将充分发挥贝壳平台流量优势,线上重点推荐“以旧换新”的房源,同时将面向平台合作的13个经纪品牌房产经纪人开展业务培训,为消费者提供优质服务,”在以旧换新的实践中,贝壳一直在探索更多的可能性,后续还将不断迭代,与更多房地产项目开展合作,助力房地产市场有序发展。”
据了解,“以旧换新”模式正在行业内推广。12月7日,湖北省印发《关于进一步保障和改善民生若干措施的通知》提出,支持房地产企业推出“换新购”等新模式,更好激发“以小换大”“卖旧换新”等改善性住房需求。