交房办证无缝衔接，硚口区百余名业主共享“房证同交”双重喜悦
2023-12-03 10:20:40   来源：

2021年武汉市就已全面实施“交房即办证”，随着鄂汇办APP、湖北省政务服务网等“网上办证”系统的完善和畅通，“一手交房一手拿证”俨然成为当下武汉市诸多商品房项目交付的潮流“标配”。11月11日、18日，硚口分局将这种“标配”送到招商·汉口1872和兴华·尚都国际两个新房交付小区，让业主亲身体验到“交房即办证”便利，享受到“房证同交”的双重喜悦。

在招商·汉口1872和兴华·尚都国际交房现场，硚口分局搭建的临时办证点吸引了不少业主“围观”。前期已报名参与“交房即办证”活动且联系贷款银行办理了线上“期转现”和全款购房的业主，在硚口分局“办证小分队”工作人员的引导下在“鄂汇办”APP上根据提示逐步操作，完成网上办证的全部流程。那些因没有联系银行办理“期转现”而无法在交房现场申请网上办证的业主，对“交房即办证”政策和操作方式表现出了极大兴趣，纷纷询问“网上办证”的方法，回家后在“鄂汇办”自行申请。

“指尖”办理，手机完成全流程

“交房即办证”的普及很大程度上依赖于移动端办证平台的成熟。在两个交房现场临时办证点，工作人员“轻装上阵”，不带电脑、不收资料，用一部手机就能“搞定”新房办证全流程。“办证小分队”工作人员指导业主在手机下载“鄂汇办APP”，登录后按照提示一步一步操作，实现“申请—缴税—缴费”全流程网上办。从申请到办结，只需50分钟左右的时间。选择“邮寄证书”的业主，只需坐等房产证快递到家；而选择“窗口领证”的业主，可自行到窗口领取证书，亦可签订委托书，委托物业统一领证并送证到家。

流程前置，畅通线上办证路

“交房即办证”表面上看交房和办证在一天完成，实际上是将工作前置、服务前移促成的高效、便利。在交房之前，硚口分局完成房产测绘、竣工测绘同步进场完成多测合一，把建盘、权调、首登等流程环节前置，确保交房前达到办证所有条件。

除此之外，线上“期转现”的完成也是交房即办证得以顺利进行的重要因素。通常情况下，一个有贷款的房产要办证，首先要联系贷款银行完成“期转现”，才能正常申请登记。在这次“交房即办证”活动之前，招商蛇口·汉口1872和兴华·尚都国际开发商和物业统计小区业主的办证意向，根据办证需求，逐一通知业主的贷款银行提前完成线上“期转现”。业主收房后提出办证申请，通过多部门数据共享大数据直接获取办证信息，从而实现“交房即可办证”一站式服务，让群众省事、省时、省心。

部门协作，“房证同交”有保障

不动产登记全流程由登记窗口、房管部门、税务部门共同组成。为保障当天“交房即办证”活动全流程畅通，硚口分局协调税务、房管等部门，重点关注招商蛇口·汉口1872和兴华·尚都国际业主申请，优先完成审核。同时，硚口分局不动产登记窗口成立服务团队远程支援，解决办证过程中堵点、卡点，确保网上办能够“一气呵成”。

两年多时间里，硚口分局积极关注辖区内新建商品房小区，主动对接、全面谋划，推行“交房即办证”在硚口区落地。目前，硚口分局已到10余个新建商品房小区开展“交房即办证”活动，为2000多业主办理了不动产权证，提供咨询3000多次。下一步，硚口分局将继续探索“交房即办证”多种实现方式，以解决群众需求为工作落脚点，持续践行“民有所呼、我有所应”的服务宗旨。

“民有所呼、我有所应”

“交房即办证”

来源：武汉市自然资源和规划局硚口分局