湖北房地产市场呈现筑底复苏态势
2023-06-21 10:21:12   来源：

近期，国家统计局关于房地产有关数据正式公布，据省房协房地产市场监测专委会分析，今年以来，随着供需两端的政策支持力度进一步加大，湖北省房地产市场呈现筑底复苏态势，1-5月，房地产开发投资增幅扩大，商品房销售降幅明显收窄，市场信心持续恢复。

尤其是5月初百万大学生留鄂创业安居行动后，各地纷纷出台了购房政策，开展为期一个月的线上房交会，大力支持刚性和改善性住房需求，引发了一轮置业热情。预计在政策的持续呵护下，市场回暖态势将持续巩固。

01 房地产开发投资增幅持续扩大

国家统计局数据显示，1-5月，湖北省完成房地产开发投资2285.41亿元，同比增长2.5%，投资增幅连续三个月扩大。其中，武汉市完成房地产开发投资1447.35亿元，同比增长11.9%，增幅进一步扩大。襄阳、咸宁、潜江等城市今年以来投资持续正增长，企业投资信心逐步恢复。

从全国范围看，湖北省开发投资总量、增幅均居中部第1位，增幅在8个投资总量过2000亿元的省市中排第2，仅次于上海，分别高于全国、中部9.7和10.9个百分点。

02 新建商品房销售降幅持续收窄

国家统计局数据显示，1-5月，湖北省商品房销售面积2112.68万平方米，同比下降1.7%，降幅较1-4月收窄2.8个百分点，较去年全年显著收窄18个百分点。其中，武汉市销售829.61万平方米，同比增长2%，增幅由负转正，较1-4月提高6.5个百分点。在百万大学生创业安居行动利好政策作用下，5月份全省网签销售475万平方米，同比增长20.2%，环比增长23.9%，回升态势明显。

03 商品住房价格保持增长态势

5月份，从纳入70个大中城市房价指数统计的城市看，武汉市新建商品住房价格指数环比增长0.2%，持续保持正增长，在中部省会城市中排名第3位，襄阳市新建商品住房价格指数环比增长0.2%，连续4个月上涨。