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2009-06-23
修订《土地管理法》的时候，应当严格限定土地征收的范围，将征收仅限于政府获得“公共用途”目的的土地。至于一般工商业用地，则应当考虑由需地的工商业者与拥有土地所有权的农民进行交易。但是，地方政府可能会反对限
2009-06-22
经济降温，让实体企业遭受打击，地方政府税收下降； 通胀预期下，充裕的资金没有好门路，大量流向楼市和股市； 不良的经济现状在眼下无心插柳地让房地产业回暖， 也注定未来居民收入增长有限，房价的持续上涨缺乏支撑
2009-06-22
上海商品住宅5月份的成交面积突破200万平方米，创下2007年10月以来新高。 在连续4个月的快速上涨后，上海商品住宅5月份的成交面积终于一举突破了200万平方米，达到204万平方米，环比增加了7.94%。这是什么概念？上海
2009-06-22
营销总监挨批，不是因为业绩不好，而是因为房子卖得太快。这个消息在本周比较受关注。老百姓看这个消息，会觉得开发商又开始“得瑟”了，好了伤疤忘了痛。 其实，在房产圈内部，这不是新鲜事。营销是要有计划和节奏的，
2009-06-22
随着高价抢地和新“地王”的诞生以及新房售价的持续高涨，二手房的挂牌报价也节节攀高。 有人预言下半年房价会出现暴涨，但业内人士认为，房价暴涨没有根据。 4月以来，随着成交量的持续放大，房价开始试探性上
2009-06-22
李树彪案、刘毅案提醒我们，一些地方公积金管理领域的腐败一般隐藏颇深，而账目不透明、制度不健全、监管不严密，是他们能够挪用公积金的重要原因。 6月18日《京华时报》的报道，有细心读者从公开数据中发现，广州公
2009-06-19
“房价成本”近日再次成为公众关注的焦点，而导火索就是近日国家统计局对国内40个重点城市(包括北京、上海、广州、杭州等)中部分房地产开发商以及其2008年1月1日到2009年4月30日已开盘的商品住宅项目，进行了房价
2009-06-19
入夏，气温与楼价齐升，谎言与真相共舞，地产业一派大好景象背后，掩不住的是从业者心里的一丝不踏实。 半年之前，有一位建筑专业出身但在实业公司搞基建的朋友向笔者咨询，问要不要跳槽到开发公司去？当时被笔者阻止。半
2009-06-19
不能在同一个地方跌倒两次。这也许是目前大发展商之间的普遍心态。 在制造了2007年的土地泡沫之后，无论万科A（000002.SZ）和保利地产(600048,股吧)（600048.SH），还是金地集团(600383,股吧)（600383.SH）与招商地产(00002
2009-06-19
北京市西长安街拆迁工程中，每平方米30706元的补偿标准，以后将不再是个案。 日前，北京市住房城乡建设委员会发布《关于进一步做好本市城市房屋拆迁安置和补偿工作的若干意见》（以下简称《意见》）称，自6月15日起，北京
2009-06-19
上海居住证转户籍政策的实施细则正式出台，但业内认为不会对目前的上海楼市产生直接刺激性作用。 数年前实行的上海“蓝印户口”政策曾有力地催暖过当时楼市。“此次主要目的为吸引人才的户籍新政与撬动楼市的
2009-06-19
只要还是国有企业主导着经济格局，国民收入初次分配就必然是向着政府和国有企业部门倾斜。所以，现阶段调节中国社会财富结构，主要应调节政府、国有企业和居民私人部门之间的收入分配。在过去几年国有大中型企业主导
2009-06-18
日前，在网易财经主办的“破解下半年楼市迷局”论坛上，与会专家多数认为，经过一年半的调整，中国房价已经触底，市场也出现明显回暖。但是，这并不排除楼市存在二次探底的可能，随着房价上升，成交量面临再度大幅下滑的风险。
2009-06-18
尽管与投资总体增速相比仍差距巨大，但1-5月房地产投资增速为6.8%，仍然透露出稳步回暖的积极意味。专家认为，受销售回暖和政策支持鼓励等正面因素拉动，未来房地产开发投资有望继续回暖，并带动整体固定资产投资以及宏
2009-06-18
今后，北京拆迁的货币补偿，将全面实行新标准，补偿金额将参照市场价评估确定。市住建委昨天发布《关于进一步做好本市城市房屋拆迁安置和补偿工作的若干意见》，其中规定，拆迁区域的货币补偿基准价格，必须公示7天。该《
2009-06-18
15日，财政部、国家税务总局公布了“关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知”，明确只有直系亲属间赠与房屋等3种情形可对当事双方免征收个人所得税。除上述情况外赠与需缴税时的税率为20%。 “这是为
2009-06-18
近年来，“房价降价空间还有多大”的问题始终是社会关注的热点。但在有关讨论中，关于开发商是否有“暴利”、其成本几何等方面的意见仍是莫衷一是，许多从生活经验而来的简单判断实际上在一定程度地掩盖了客观本质。
2009-06-18
受楼价逐步回升的影响，广州小产权房买卖再度火红起来。昨日，广州市国土房管局（简称房管局）发出《关于不要购买“小产权房”的公告》，提醒市民购买“小产权房”不能保障自身的购房权益，而小产权房买卖属于违法销售，一经
2009-06-17
每平米超20万元的拆迁补偿要求，看起来似乎离谱，但是它其实也“正常”，现行拆迁制度未能给开发商和居民创造平等博弈的条件，导致双方对峙加剧，双方的博弈逐渐偏离正常规则约束的范围，心理都开始扭曲。 北京朝阳门桥
2009-06-17
“要建立冷静期制度，也就是后悔权制度。原则上让消费者在合理期限内可以无条件退货，特别是对于电视直销商品。还要增加消费者安宁权制度。增强公权力的行为保护。”中国人民大学商法研究所所长、中国消费者协会副
2009-06-17
想退卡，一个月后才能拿到2万元意向金地产商回应：60天内退款事先有约定。 “量价齐升”的上海楼市再度成为街头巷议的焦点，但开发商的“销控”手段却让一部分买房人吃不消了。浦东的某楼盘即将开盘，一些意向购房
2009-06-17
我们认为在实体经济尚未明显好转的阶段，外需仍显疲软的状况下，政府不会出重手打压地产行业。在这种情况下，地产行业将按照自身规律运行，成交量不会出现明显回落，而价格仍将延续上涨趋势。 从成交结构看，以改善资产
2009-06-17
靠房地产业复苏能够加快经济复苏的步伐，但长期而言，靠房地产业将使中国经济陷入深渊。 中国经济发展的命门在于，城市化没有完成工业化，已经金融资本化。在此过程中，由于财富分配体制的不完善，导致城市化与收入差距
2009-06-17
《土地管理法》修订草案一直颇受世人关注，不过令人稍微遗憾的是，根据《土地管理法》修订程序来看，这有点类似于一部政府对土地及其权利进行行政管理的法律，但是，这部法律完全可以再适当延伸为一部界定和保障民众土地
2009-06-16
进入夏季，北京的房地产市场呈现着混乱和不协调。5、6月份，北京楼市成交量不断下滑，外资投行明处唱多中国楼市，暗地却在市场上频频做空大幅减持地产股。令人奇怪的是，地产商不顾刚刚摆脱资金困境，疯狂竞标新地王。
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