楼市作弊也疯狂
2009-06-25 00:00:00   来源：

 

一年一度的高考刚刚结束，吉林松原因舞弊事件被媒体和社会舆论推到了风口浪尖之上。而对于楼市来说，“考试”可以说随时随地，尽管“考纪”严格，却同样有不少“考生”在伺机作弊。

 

　　作弊手法：抄袭他人

　　具体方式：窃取他人的劳动成果当作自己的，包括完全照抄他人作品和在一定程度上改变形式或内容的做法。

 

被抄袭者：多为大牌开发企业旗下楼盘

　　证据爆料：抄袭的作弊手法在考场中“出镜率”较高，虽无新意可言，但不少楼盘还是乐此不疲。去年4月，青岛万达项目自4月8日就打出了不署案名的“39克拉”悬念系列广告，并宣称4月15日揭晓案名，而曼谷阳光则在4月14日抢先爆出了39克拉的“所属权”，此次抄袭事件在楼市引起了不小波澜。不久后，重庆楼市再起事端，领军房企龙湖地产身陷“抄袭门”。网上盛传，龙湖悠山郡与中海北滨一号攀上了亲戚，从爆料者提供的图文资料看，两个项目如出一辙，不仅形似而且神似，让人倍感意外。年底，山西出现了一个名为“富丽城”的项目，不但与大名鼎鼎的“富力城”同音，连LOGO也成了“双胞胎”。

 

　　作弊手法：耳机窃听

　　具体方式：指的是利用耳机或其他微小电子通信设备窃听外界传输的答案，隐蔽性较高，风险性大。

 

　　被窃听者：业主

　　证据爆料：因考场反窃听技术日益完备，这一方法目前使用相对较少，但仍有个别考生蠢蠢欲动。2006年3月，深圳盛世家园进行业委会换届选举，进行到唱票阶段时，业主们将地点转移到小区附近一家酒楼内，唱票即将结束时，业主李先生无意中发现茶叶桶里有一个正在录音的录音笔，在未得到酒楼给出的明确说法后，业主报警。2007年4月，重庆江北区某小区业主因故和开发商发生纠纷，不久后业主们发现，小区内经常开会的空地路灯上被安装了“窃听器”，打开路灯杆下部的小门，里面有可传输音频的信号线。

 

　　作弊手法：行贿监

　　具体方式：指考生为达到自己目的，给予相关岗位工作人员以财物或其他好处换取答案的行为。

 

　　被行贿者：个别官员

　　证据爆料：为了有个好成绩，破点小财去行贿监考者对考生来说很划算，不过一旦暴露，后果确实“很严重”。去年10月，因涉嫌向多名政府官员行贿200多万元，安徽省静安实业集团有限公司总经理孙斌被判处有期徒刑1年。一个月后，湖州市吴兴区法院以“行贿罪”判处湖州巨赢置业有限公司老板冯荣兴有期徒刑2年。今年1月，上海检察机关新近立案侦查2008年上海涉案数额最大的行贿案，上海一房地产公司法人代表为使其公司在房地产开发土地项目审批通过，多次向规划建设和环境管理部门负责人行贿，总额超过1500万元。

 

　　考作弊手法：买卖答案

　　具体方式：指考生花高价找来更有把握通过考试的人，代替自己进行考试。要求替考者伪装性好，应变能力强。

 

　　被替考者：开发商

　　证据爆料：都说有钱好办事，开发商财大气粗，有些事当然不必自己亲力亲为，敬业的“枪手”们自会打点好一切。2007年10月，有网友报料，东莞一些开发商雇用枪手专门在网络媒体上制造“舆论”，为房价疯长煽风点火，开发商则会给枪手提供固定工资和奖金。2008年初，安徽亳州一开发商因施工问题与业主产生纠纷，后通过关系请石某等人来到小区，对业主大肆辱骂，直到没有人阻拦施工后才离开。事成后开发商给了石某等人12万元“辛苦费”。石某等8名中老年人在两年半的时间里，为开发商“骂人”摆平了多起纠纷，牟利近30万元。前不久，就连任志强此等大腕，也被曝出雇用“枪手”写博客的传闻。

 

　　作弊手法：枪手替考

　　具体方式：指为了达到自己的目的进行答案交易，通常与经济利益挂钩，多见于考生与买卖答案者之间，考生间也偶有此情况发生。

 

　　被泄密者：购房人

　　证据爆料：有需求的地方就有市场，售楼员、物管、保安等“圈内人”怎会不懂这样的道理，用出售业主信息的方式，他们捞到了不少“油水儿”。“我手里有四个小区大量业主的个人信息，要买请回信息。”去年4月，大连不少市民接到这样的神秘短信。经证实，某小区保安以此种撒大网的方式以“一户业主信息一块钱”的价格，暗地把四五千户业主的个人信息出售给中介、装修等公司从中牟利。4月底，有万科的业主发帖称，“怀疑自己的信息被万科出售，自己遭到了装修公司骚扰”。类似的案例不胜枚举，输入“出售业主信息”几个字进行搜索，竟出现高达200多万条相关信息。

 

　　作弊是会被鄙视的

　　在一些游戏中，玩家通常采用作弊器进行作弊。但这并不能说明玩家道德有问题，只能说明玩家的水平差。

　　百度百科里关于“作弊”的一段话是这样说的：“考试作弊并不是重大原则问题，它只是个道德问题。因为社会的商品化和市场化，考试作弊已经成为个人在市场竞争中的一部分。”不知道地产圈里的“考生们”是否早已参透了此中道理？于是理直气壮的将“作弊”当成了通过楼市“大考”的必备武器。

　　与任何考试一样，在楼市考场中“抄袭”他人的现象比较常见，见到别人的案名、创意、广告等等比自己的精彩，成绩不俗，便忍不住信手拈来。勤快点的，会在原来的基础上加以创作和延伸，让“抄袭”看起来没那么明显。于是乎地产市场上会时而刮起“英伦风”，时而又刮起“复古风”……风吹过处，不少项目的建筑风格大同小异，甚至连案名都似曾相识。也有明目张胆复制别人劳动成果的，抄就是抄了，懒得去辟谣解释，舆论压力来者不拒，媒体要曝光请便，要的就是一个轰动效应。如此举动倒是与吉林松原霸道地抢他人试卷抄袭的考生有几分相似，“抄袭有理，作弊无罪”很可能是此类考生的一贯原则。

　　如今想要解决问题，多数时候“钱”会被公认为是最好的钥匙。买卖答案、行贿监考者在考场内外也就变得见怪不怪。因为此类作弊手法的风险性由考生与配合者共同承担，一旦暴露，双方都要付出代价。为贪图一时的经济利益，楼市考场中不少“监考”与“出卖答案者”纷纷沦为阶下囚。在诱惑面前，如何经受住考验并将本职工作做得更好，想必是当下楼市“监考”们需要攻克的一大难题。

　　当下“作弊”工具的科技含量呈现出了上升趋势，高考刚一结束，就有媒体曝光了一种可以含在嘴里窃听答案的作弊工具。这对那些想知道业主会议内容的开发商来说无疑是个特大喜讯，今后不必再费尽心思的研究怎么将窃听器隐藏得不被业主发现，只要将一只含着“窃听器”的宠物狗派到业主开会地点附近溜达，自然就能“耳听八方”了。不过无论作弊工具如何发达，“枪手”们还是会有一定市场的，“考生”不用亲自去“考场”，撒点“毛毛雨”便能轻松自在的将事情解决，如此方法对挥金如土的开发商来说最合适不过了。一个出钱，一个出力，各取所需，何乐而不为。照此看来，只要还有“考试”的存在，那么“枪手”和“考生”之间的交易就会一直持续。

　　虽然考场纪律严禁作弊，但“作弊”的楼市考生们依然层出不穷。不知道“考生们”在把“作弊”当作竞争手段的同时，是否也注意到了百度百科中对于“作弊”一词的另一种诠释：在一些游戏中，玩家通常采用作弊器进行作弊。但这并不能说明玩家道德有问题，只能说明玩家的水平差。并且在游戏对战中作弊，是会受到大家鄙视的。