协会组织会员单位考察我市优质项目
2026-05-14 09:30:40   来源：

       为进一步搭建行业互学互鉴平台，引导企业深耕产品力、提升居住品质，推动武汉市房地产市场高质量发展，5月13日，协会组织会员单位近50位相关负责人代表，赴理想之地、光谷润璟、璞拾光屿三大优质住宅项目开展实地考察，并与旺小宝科技共同举办房地产行业AI智能体应用专题座谈交流会。
       对于本次活动，协会副秘书长成先海结合市场数据与行业观察，对当前武汉楼市发展形势进行深入分析。他表示，当前武汉楼市暖意持续，高品质住宅虽占比不大，却贡献大半成交，去化速度远超普通住宅，彰显出市场对高品质、创新型住宅产品的高度认可。其中，以武昌、光谷、汉阳为核心的热点区域，凭借优质的资源配套与产品打造，正成为拉动高品质住宅市场回暖的主力，引领武汉楼市结构性优化升级。本次考察让考察人员近距离摸清产品迭代方向与区域市场差异，为后续行业研判、项目布局找准现实依据，也使得本次考察的调研成果更具针对性与参考性。

      考察首站走进武汉理想之地。作为汉口二环核心区规模领先的城市更新综合体项目，项目依托成熟区位与完善配套，打造集品质住宅、优质教育、商业服务于一体的全维度生活场景。项目以改善型居住需求为核心，在规划布局、户型设计、社区营造、工程精细化管理等方面形成成熟体系，尤其在大盘统筹运营、配套落地兑现、居住舒适度提升等方面的实践经验，为考察企业带来深刻启发。目前项目主售145㎡、172㎡的户型。项目营销负责人万利现场介绍了该项目“以旧换新”的有关举措。据介绍，由国企全资子公司专业评估、直接收购旧房，实行全程代办、一站式置换，无中间商差价，有效解决改善家庭“旧房难卖、新房难等”的置换痛点，支持武汉三环内产权清晰旧房参与。

       在理想之地项目的会议室，协会与旺小宝科技联合举办地产AI智能体应用专题座谈。旺小宝科技副总裁刘述军分享了头部房企AI智能体落地实战经验，围绕营销赋能、案场管理、客户服务、降本增效等核心场景展开讲解，为房企探索数字化升级、提升运营效率提供了务实参考与实践方向。

       随后，考察团来到本次活动第二站璞拾光屿。作为光谷中心城高端人居标杆作品，项目以高得房率、精工细节、静谧社区氛围、全龄化场景营造为核心竞争力，在空间优化、户型创新、归家仪式感打造、物业服务前置等方面形成鲜明特色。目前在售约100-170㎡，3-4房户型。考察团深入样板间与景观示范区，细致了解项目在空间利用率提升、居住功能升级、社区品质感营造等方面的设计逻辑与落地成果，对项目精准定位、精细打磨、持续兑现品质的运营思路给予高度认可。

       中午休整后，考察团前往光谷润璟项目实地观摩。项目立足光谷核心板块，依托国企稳健开发实力，聚焦区域改善型客群需求，以低密规划、通透户型、精致景观、人性化公区打造为核心亮点，兼顾居住实用性与空间美学感。主推建面约89-141㎡带装修户型。园区整体环境整洁优美，绿化景观错落有致，居住环境舒适宜人。大家边走边看，细致察看小区整体规划、园区风貌及生活配套等实际情况。

       此次活动以“实地观摩+专题座谈”相结合的形式，内容充实、针对性强，既让会员单位直观学习到标杆项目在规划设计、产品打造、品质管控、运营服务等方面的先进经验，也为行业创新发展、数字化转型搭建高效交流平台。
       下一步，协会将继续发挥桥梁纽带作用，常态化开展标杆考察、经验分享、专题研讨等活动，持续引导企业强化产品创新，共同推动武汉房地产行业高质量发展。