武房开协成功举办“楼市企稳回暖，2025下半场自媒体如何再助力”研讨会
2025-07-23 10:27:44   来源：

       7月17日，由武汉市房地产开发协会、湖北省自媒体协会房地产专委会、武汉房地产自媒体联盟联合主办，协会副会长中建壹品协办的“楼市企稳回暖，2025下半场自媒体如何再助力”研讨会在汉芯公馆隆重举行。会议聚焦2025年上半年武汉楼市运行态势，汇聚行业专家、主流媒体及头部地产自媒体力量，共同探讨自媒体在助力市场企稳回暖中的新路径与新作为。
 

分化复苏：上半年武汉楼市回顾​​
       研讨会伊始，业界对2025年上半年武汉楼市进行了深入复盘。数据显示，上半年全市新建商品住房成交达44398套，同比增长约33.6%，市场整体呈现“跌宕起伏”的走势。经历3月短暂“小阳春”及4月成交下滑后，随着4月30日“汉九条”政策的有效落地，5-6月市场成交显著回升。其中，6月住宅成交12618套，创下年度新高，并成为年内首个新房月成交量破万的月份，市场回暖势头显现。
       值得注意的是，市场复苏呈现显著“分化”特征。板块、环线、产品、房企之间成交差异巨大。以“四代宅”为代表的产品升级项目获得市场高度关注并成为热销主力，引领供给侧改革，但同时对其他类型产品价格形成一定压力。当前，大部分项目仍需依靠“以价换量”，房价全面企稳回升仍需持续努力。
       土地市场方面，上半年呈现“量价企稳”态势。二三环与三四环间宅地成为成交主力，内环涉宅地块平均楼面价领跑全市。供地结构持续优化，“小而美”地块，尤其是兼具“核心地段+优质教育资源”的项目成为溢价主力，预示未来市场产品结构的新方向。
       与会专家强调，武汉近十年GDP稳健增长，在全国人口负增长背景下仍保持人口净流入，人口结构健康，“购房客户的厚度依然充足”，这是对武汉楼市中长期发展保持信心的坚实根基。
 

专家建言：自媒体破局之道​​
       面对当前市场环境，与会专家及自媒体代表积极建言献策，共同为房地产自媒体下半场的发展破局指明方向。
 

       武汉地产研究院院长殷跃建指出，家庭财富增长逻辑已变，房价走势与宏观环境深度绑定。自媒体代表如汉房社创始人琨琨哥强调，楼市进入“品质为王”时代，媒体应坚持客观评测，让真正的好产品被看见，推动行业健康升级。中国房地产报华中融媒体中心主任唐军也重申，媒体的真实性、客观性始终是市场与购房者的核心需求，从业者需持续精进专业技能。
       在内容创作层面，多位自媒体大V分享了实践经验。孙掌柜房产孙文韬提出，自媒体人需在坚持基础上进行创新，内容需兼顾“趣味性”与“开发商需求”，通过“卷”自己，让媒体价值可见可感。武汉楼市动态王雪晴强调“修炼内功”，产出专业度高、网友认可的内容。江锅说房则建议摒弃“中介思维”，转向“用户思维”，打造视频内容，塑造鲜明个人IP。
       多位来自一线的经纪人代表（如小翟探房日记、房小成、王今看房）呼吁行业减少内卷与内耗，多些守望相助。
 
凝聚共识：协会引领，共助企稳回暖​​
       本次研讨会是武汉市房地产开发协会积极发挥行业引领作用，凝聚各方力量、提振市场信心的重要举措。
 

       武汉市房地产开发协会副秘书长张涛在大会致辞中高度肯定了房地产自媒体在连接市场、服务购房者方面扮演的“不可替代的角色”，并特别感谢了湖北省自媒体协会房地产专委会在“规范行业标准、创新服务、缓解购房者后顾之忧”方面的工作，以及武汉房地产自媒体联盟“通过直播和原创稿件带动楼市成交量大幅提升”所展现出的影响力。
       同时，张涛代表开发协会提出倡议：自媒体人应坚持正面宣传，传递项目真实价值，对虚假宣传说不，对品质项目点赞，共同推动行业回暖。
       他说，楼市的回暖就像春天的种子，需要持续的阳光雨露。期待下半年，我们继续以真诚凝聚流量，以专业传递信任，让武汉从“局部升温”走向“全域安定”。
 

       武汉房地产自媒体联盟理事长黄峰在总结中表示，湖北省自媒体协会房地产专委会的成立标志着房地产自媒体进一步走向主流化、规范化。在助力楼市企稳回暖的关键时刻，自媒体人需以更专业的内容、更真实的态度、更有力的声音，为市场传递正能量，助力楼市从“回暖”走向“稳健”，这不仅是行业责任，更是自媒体在变革中赢得长远发展的破局之道。
       本次研讨会汇聚思想，凝聚共识，为2025年下半年武汉楼市的发展注入了信心与动能。武汉市房地产开发协会将持续发挥平台作用，联合各方力量，共同推动武汉房地产市场健康平稳发展。