武房开协接受湖北卫视采访并解读楼市政策
2025-05-14 09:04:09   来源：

       

       5月13日，武汉市房地产开发协会接受湖北卫视采访，对武汉市住房和城市更新局昨日发布的《关于<关于持续巩固我市房地产场稳定态势的通知>政策解答（一）》进行解读。以下为文字稿。
       各位观众朋友大家好。作为武汉市房地产开发协会，我们对5月12日发布的《关于持续巩固我市房地产场稳定态势的通知》政策解答（一）表示高度肯定。此次政策解答精准回应了市民关切，为市场注入信心，体现了政府“因城施策、精准调控”的智慧。
​​       首先，政策充分释放了多维度需求潜力。例如，公积金二套房贷款额度由100万元提升至120万元，与首套房持平，直接减轻了改善型家庭的购房压力；同时，近一年内的租房提取金额可合并纳入公积金贷款额度计算，这为“由租转购”群体提供了无缝衔接的支持。
​​       其次，政策对特定群体的扶持更具温度。多子女家庭购房补贴范围从新城区扩展至全市，二孩、三孩家庭最高可获12万元补贴，且覆盖非户籍家庭，这一举措既响应了国家生育政策，又切实降低了多孩家庭的安居门槛。此外，青年群体可享受定制化住房贷款产品，灵活还款方式将有效缓解就业初期收入波动带来的压力。
​​       再者，“以旧换新”和契税补贴机制进一步盘活市场流动性。国有企业计划收购3000套二手房用于租赁和安置，跨区置换通道的打通，将加速存量房流通；而“卖旧买新”家庭可享契税全额补贴，申请流程通过“安居链”APP一站式办理，政策便利性显著提升。
       ​​最后，我们注意到政策注重“叠加效应”。与此前已颁布的措施按“就高不重复”原则衔接，形成政策合力。

       作为行业协会，我们将积极配合政府做好政策宣导，协助房企优化产品结构，同时帮助广大市民及时、准确地解读政策。请大家关注“安居链”平台，申领各类补贴，共同维护武汉房地产市场平稳健康发展。
       谢谢大家！
 
 
                                                                            武汉市房地产开发协会
                                                                            2025年5月13日