武房开协成功举办 “房地产供应链新模式营销座谈会”
2023-11-17 09:51:12   来源：

      为贯彻省委省政府组建房地产供应链平台的要求，帮助地产营销人提升营销创新认知，探索从供应到营销一体化的供业链新模式， 由协会与中指研究院、青岛海尔空调、明源云湖北公司共同主办的“房地产供应链新模式营销座谈会” 于11月16日下午在协会会议室成功落幕。协会会长张汉培出席会议并致辞，副秘书长成先海、张涛参加本次会议。
      中指研究院华中市场研究中心主任李国政、海尔空气产业TOB行业总经理曲允瑞、明源云湖北公司解决方案总监全嘉慧到会参与交流。武汉城建、金地、新世界、碧桂园、瑞安、卓尔、保利、华润、统建、交投产城、兴达、中冶置业、武铁置业等三十余家开发企业的营销负责人参加了本次活动。

      协会会长张汉培首先致辞，他表示：面对经济社会的发展和群众收入水平的提高，群众对住房的质量、功能、服务，都提出了新的要求，房地产行业也从过去量的竞争转为产品品质的竞争。这既是房地产企业发展的新趋势，也是房地产企业满足人民群众需求的责任。房地产企业要借助全面推进数字化、智慧建造为途径，增强企业的技术创新能力和投入，不断提升产品品质，以满足人民群众的居住新要求。协会召开本次会议，就是希望通过专家解读、经验分享、互动交流等方式，加强开发企业与供应链企业的交流合作，探讨新形势下如何借助新经济、新业态、新技术、新模式的融合发展，提升产品质量，提高企业创新能力和服务水平，保持市场良性循环，促进房地产业平稳、健康、持续的发展。

      中指研究院华中市场研究中心主任李国政认为前房地产市场形势呈现从供给到需求的新特征。他指出：住建部部长倪虹提出通过住房供需调查研究，通过分折需求，以需定供，以需定建，探索房地产业发展新模式。就武汉而言，支持适老住房建设、保障房“先租后售”等模式先后出台，已经加快行业发展新模式试点，全面开展供需调查。未来，适应产业链、价值链重构，造平台，重运营才是未来房地企业持续发展的关键。让商品房回归商品属性，满足改善性住房需求或是未来市场发展的导向。

      海尔空气产业TOB行业总经理曲允瑞对海尔集团空气产业的营销理念进行了分享。他表示：海尔集团进入生态品牌战略发展阶段，目标是创全球引领的物联网生态品牌。海尔生态含高端、场景、生态三级品牌系列。针对不同的用户需求，制定相应的场景方案。比如空调类，作为空调系统而言，它目的是解决空气质量。解决空气质量必然是全系统的概念，意味着将从产品的硬技术到设计方案里的精准定位，一直到消费者的使用，配合相关产业链条做整体的解决方案。

      明源云湖北公司解决方案总监全嘉慧简要介绍了明源云地产研究院的发展历史和服务领域。她还结合明源公司的成功案例，对该公司的智能运营系统进行了分享，她说到：在当前市场环境下，房企从客户角度出发，用户在哪里，营销就在哪里，房企品牌要在新媒体端露出，比如视频营销，能及时产生准确、高效的内容。在线上客源端，通过相关工具与运营系统相结合，可以提高全民营销的效率。在线下拓客端，通过任务管理体系，大数据的精准定位，能节约成本以及提高工作效能。

      协会副秘书长成先海表示：房地产开发企业和供应链品牌企业携手，从用户需求出发，共研共建产品的模式，实质是从生产模式到供给方案全链的转变，是一个非常好的举措。协会希望通过举办这样的活动，加强开发公司与供应链企业的交流，搭建一个开放、合作、共享的平台，整合更多的资源，一起实现最终共赢。
      会议还就商品房以旧换新以及协会相关活动听取企业意见。