“2023年武汉房地产市场发展报告及企业应对策略交流 座谈会”成功召开
2023-07-24 09:53:55   来源：

 

      2023上半年，房地产市场出现修复态势，但市场持续修复动能不足。与此同时,居民消费意愿虽有提升,但市场主体经营压力并未出现明显好转，房地产市场的这些变化，让开发企业纷纷改变投资策略，调整新的发展布局。为了帮助企业把握政策走向，引导企业适时调整经营策略，实现平稳发展，7月21日下午，武汉市房地产开发协会联合中指研究院在协会二楼会议室召开了“2023年武汉房地产市场发展报告与企业应对策略交流座谈会。”
      本次活动采用线上直播与现场交流的方式同步进行，来自兴达地产、中铁大桥局地产、汉飞地产、金融街地产、浦江中国等会员单位的高管、营销部门负责人现场聆听了本次报告并参与交流。会议由协会副秘书长张涛主持。

      中指研究院华中市场研究中心主任李国政，对武汉2023年上半年房地产市场情况进行了总结。他指出：从土拍成交来看，上半年武汉宅地市场整体较为平淡，热度不高，成交规模偏低，主城区成交为主力，东湖高新、江岸区地块有溢价；从商品房成交来看，销量波动明显，整体成交同比增长31%，5月武汉再次举办房交会，助力市场销量回升，房交会后市场需求不足，6月份成交再度下滑！企业推盘意愿较低，去化率处于低位运行。他还从三方面对于未来武汉市场的发展趋势进行了展望，他认为：一是政策趋势。上半年政府加大精准施策力度，促进特定群体和改善性需求入市，比如针对多孩家庭、人才等群体政策给予更多的优惠；二是土拍趋势。下半年供地速度加快，核心优质地块增多，企业拿地更趋谨慎；三是市场趋势。下半年若无重大政策利好刺激，销售规模会产生一定影响，三季度市场调整压力任然较大。
      部分与会开发企业代表介绍了各自企业经营现状和遇到的问题，并就目前武汉房地产市场发展情况进行了探讨。
      本次会议，不仅对武汉市上半年房地产市场情况进行了专业经验分享，还深入了解了企业经营发展情况、面临的问题以及意见和建议，目的就是启发企业经营发展思路，帮助企业把握发展机遇，探索行业未来发展方向，促进行业稳定、健康、持续的发展。