好房子引领市场！ 武汉城建•江南岸首开2小时劲销5.08亿！
2025-09-15 10:24:32   来源：

在武汉富力威斯汀酒店会议大堂里，数百名购房者紧盯不断跳动的摇号信息屏，等待着自己的号码出现。9月13日上午，武汉城建·江南岸项目正在进行首开，受到购房者欢迎，现场认筹客户是推售房源的1.5倍，仅用时2小时，销售额即突破5.08亿元。

“首开热销，是市场对产品价值的高度认可。”武汉城建·江南岸项目营销负责人介绍，首开的1#、2#楼，主打建面约143-183㎡户型，产品定位为市场关注的新四代住宅。
武汉城建集团积极响应国家“好房子”战略，落实湖北省高品质住宅建设要求，坚持以真实居住需求为导向，全面提升产品功能与社区配套，致力打造契合时代的人居标杆。江南岸的热销，不仅是产品力的体现，更是购房者用实际选择投出的“信任票”，映射出市场对优质住房的真切期待。

产品力成就热销，好房子“蛮灵光”还“会呼吸”
作为武汉城建集团“四代宅”代表作，江南岸在产品设计与社区营造上均有显著突破。项目通过V型临江布局和超千小时数字化推演，实现321米一线江景面和“栋栋正观江”的视野承诺。主推建面约143-183㎡户型，其中183㎡“观潮”户型创新采用270°全景舱式主卧，143㎡户型则打造约16.2米宽幕瞰江界面，极大提升观景体验与居住价值。

“好房子”是灵活多变的。江南岸项目户型设计中暗藏巧思，业主可根据自身情况进行探索改造，房子不再是一成不变。项目还探索“会呼吸的房子”，通过国际高端品牌智慧家居，配置新风系统、中央空调系统、地暖等，实现健康与智慧并存的高品质居住体验。未来的家，既“蛮灵光”，又真正能够“会呼吸”。

“好房子”更应是“好小区”。江南岸对标一线城市顶级项目，打造了总面积约2500㎡的垂直会所体系及约1100㎡的架空层泛会所。从业主实际需求出发，规划了茶室、私宴厅、恒温泳池、健身房、儿童乐园、书吧等12大主题功能空间，将高品质的服务与社交场景渗透到社区的每一个角落，构建了一个有温度、有活力的全龄品质生活平台。这不仅是对物理空间的营造，更是对未来社区生活方式的深度思考与引领。

好产品必然受到市场追捧。自8月22日江南岸示范区开放以来，项目已累计接待超2000组客户，开盘当日火爆热销，充分印证了改善型客群对优质住宅的高度认可。

践行国企担当，书写“好房子”武汉答卷
自2023年“好房子”概念提出，到2025年被首次写入政府工作报告，“建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子”已上升为国家战略。武汉城建集团紧抓政策机遇，聚焦民生需求和行业转型，持续加强产品研发与科技应用，加快推进新一代住宅迭代升级。

“好房子既要有共性出色，也要有个性鲜明。”武汉城建集团研发设计部负责人介绍，基于超百万户家庭的服务经验，集团提出“一心三全六边”设计体系，并在一系列新项目中持续推进产品迭代与服务升级。

江南岸项目正是武汉城建“好房子”建设的典范之作。项目的热销不仅是单盘的成功，更是武汉城建集团践行“好房子”战略的生动缩影。从1983年开发武汉市第一个商品房小区“台北西村”至今，集团累计开发项目超350个、规模达5000多万平方米，服务业主超100万户，稳居中国房地产百强，销售业绩连续五年领跑武汉市场。

回应市场的热切期盼，关注人民美好生活需求，武汉城建集团秉承“生活因品质更美好”的价值理念，积极践行国企责任担当，持续探索人居环境提档升级。今年，集团还将陆续推出承宁府、启元、楚宝里等旗舰作品，以更高品质、更多元的产品线，为武汉市民提供理想居所，用实际行动写好“好房子”的城建答案。

“现象级红盘”涌现，是产品革新与人民需求的双向奔赴
武汉城建·江南岸项目首开火爆销售，率先拉开楼市“金九”序幕，为武汉房地产市场注入了一剂强心针。

值得关注的是，即使是在今年盛夏，面临传统销售淡季与持续高温天气的双重挑战，武汉多个“四代住宅”项目涌现“热销红盘”现象。

武汉住更局数据显示，今年1—8月，全市新建商品房成交同比显著增长。8月单月，新建商品住宅网签量达6638套，同比增长17.4%。市场热度并非平均分布，而是高度集中于高品质住宅。据中指研究院数据，今年以来，市区高品质住宅项目平均去化率超70%，其首开去化率普遍达到普通项目的2至3倍。

热销的背后，是产品力的革新与人民对美好生活需求升级的“双向奔赴”。

“我八月底开放那天就看中了江南岸183平的户型。因为它的视野和产品设计在武昌滨江是独一份的。”“85后”本地购房者陈先生在认购后表示，“稀缺的江景资源，高得房率，还有灵活可变的空间，这就是我想要的房子。”
刚从北京到武汉工作的张女士，在江南岸项目开盘当天选到了一套中区143平米户型，四房三卫的设计让她十分满意，加之项目国企开发商的背景，让她对未来的呈现更有信心，“国企开发商更有保障，我们买的不仅是房子，更是安心。”

业内人士分析，武汉房地产市场正在经历一场深刻的结构性转变。“江南岸”等项目的热销并非偶然，它清晰地折射出当前市场的核心逻辑：在整体市场中，拥有稀缺资源（如一线江景）、强大品牌背书（如国企保障）和革命性产品力（如第四代住宅、高得房率、人性化设计）的项目，正与改善型需求为主导的购房者产生强烈共鸣。市场正从过去追求“有房住”的阶段，进入了一个追求“住好房”的新时代。