协会研究部 陈迪执笔
本月，由于相关政策的调整以及供应量不足等因素的影响，虽然商品住宅成交量环比上升，但同比并未如往年那般大幅回升，楼市整体依然平淡。据统计，新建商品房成交13175套，同比下降49.78%，环比上升70.82%，成交面积1379580.3㎡，同比下降44.9%，环比上升65.94%。商品住宅成交9760套，同比下降49.7%，环比上升68.71%，成交面积1063818.68㎡，同比下降46.65%，环比上升70.64%。写字楼成交1546套，环比上升77.7% ，成交面积100079.3㎡，环比上升44.72%。商业方面成交1391套，环比上升49.25%，成交面积106489.72㎡，环比上升22.76%。
从各区域看，本月新建住宅中心城区成交排名前三位的是黄陂区、汉阳区、东西湖区。黄陂区成交套数为1459套，成交面积152562.51㎡；汉阳区成交套数为1063套，成交面积为113581.85㎡；东西湖区成交套数为937套，成交面积103201.03㎡。此外，新城区中的新洲区、汉南区成交量均突破800套。楼盘方面,汉阳区四新片的城投四新之光、关山片的和昌光谷未来城、东西湖区的融创观澜壹号等楼盘显示出不俗的成交量。
随着本月下旬“刚需优先选房”新政的试行，刚需群体的购房需求将得到有效保障，有利于稳定市场预期，对不合理需求起到抑制作用。
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