5月武汉楼市趋于稳定 成交量回落
2016-06-07 10:05:10   来源：

                                                      协会研究部 陈迪执笔
       5月，随着前两月武汉楼市成交火爆的影响，商品住宅库存量急剧减少，再加上商品房供应量的不足，使得住宅成交量明显回落。写字楼和商业成交量上升。据统计，新建商品房成交31063套，同比上升60.06%，环比下降10.93%，成交面积3138197.4㎡，同比上升55.04%，环比下降11.08%。商品住宅成交27672套，同比上升57.64%，环比下降13.08%，成交面积2856601.68㎡，同比上升63.1%，环比下降12.76%。写字楼成交1840套，环比上升11.11% ，成交面积130919.97㎡。商业方面成交1271套，环比上升8.26%，成交面积84984.65㎡。本月武汉土地出让面积67.88万㎡，出让金额79.29亿元，其中闽系房企正荣集团溢价173%竞得四新地块，总价97210万元，楼面地价高达6829.26元/平米，刷新四新单价地王记录，这也是闽系房企首度来武汉溢价拿地。
       从各区域看，本月新建住宅中心城区成交排名前三位是东湖高新区、汉阳区、洪山区，但成交量较上月都出现了回落，特别是关山片、南湖片、四新片成交量明显减少。据统计，东湖高新区成交套数为3062套，成交面积为311886.48㎡；汉阳区成交套数为3087套，成交面积330001.57㎡；洪山区成交套数为2898套，成交面积294745.98㎡；远城区中江夏区成交套数为2267套，成交面积247790.74㎡。
       楼盘方面，东湖高新区的天祥尚府（8700元/平）、江汉区的泛海国际桂海园（23000元/平米）、东西湖区的天纵半岛蓝湾（6800元/平米）等楼盘销售火爆。