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城市的拓展，商务功能的完善，是吸引投资的载体，是城市经济竞争力的核心。在此背景下，探讨2016武汉城市新中心的建设与未来市场发展之路显得尤为必要。而光谷随着政务中心的外迁，光谷中心城的日新月异显得尤为明显。
“论道城市新中心”媒体品鉴沙龙活动现场
2016年6月28日下午，由亿房网商业地产联合青和城置业、武汉自媒体大咖—光华楼评共同举办的“论道城市新中心”媒体品鉴沙龙活动在光谷天地沃德中心项目展示中心圆满举行。来自武汉房地产、楚商、今楚地产、BOSS、睿传媒、知音、武汉都市圈、长江生活周刊、湖北企业家、搜办、武汉金报、赢商网等近30多位武汉商业及圈层产业链相关行业的地产平台、开发商、专家学者、主流媒体参与到会，齐聚一堂，就武汉新城区，光谷新中心商业等城市区域生存和发展问题，创新之道，深度交流，出谋划策与合作达成共识，共同探讨武汉商业地产发展大计。
武汉光谷青和城营销负责人刘璇介绍品鉴项目与区域发展
活动伊始，武汉光谷青和城营销负责人刘璇给大家介绍了光谷新中心区域发展和沃德中心的项目规划。她表示，在 光谷中心城，像华为一样的企业，最头疼的是，安排客人在哪里吃饭。在园区食堂，档次不够。到光谷天地，路远，还堵车。在此背景下，沃德中心抓住这点，做光谷中心城里的“三高”人群的中高端商务宴请需求，顺势推出第一条美食街。
在活动现场，亿房网首席分析师郑军华介绍，今年前5个月，武汉住宅销售的100多个楼盘中，有30多个“日光”。光谷是外地人购房的天下。郑军华指出，曾经的光谷东、光谷南，是武汉楼市的“老大难”。住宅卖不动。今年突然火起来。主要在于当地的住宅供应不足。特别是2012年后，土地供应的减少。
在鲁巷、关山片区，住宅价格暴涨时，购买力被挤压到上述两大板块。同时，作为新移民最多的区域，外地购买力强劲。
武汉光谷青和城公司执行董事李瑾黎认为，一个城市的中心与城市的产业结构、商业繁华度有很大的关系。商业的中心是不能复制的，也不是总经理决定的，而是市场决定。
知名地产评论员、光华楼评杨光华对光谷新中心的区域发展很是看好。他认为，2012年，光谷中心城规划落地。如今，它还是一个4岁的婴孩。等到2022年，这里是下一个“鲁巷”，下一个“关山大道”。光谷的前十年，在民族大道与关山大道。接下来十年，在高新大道。
与四新、后湖、白沙洲等地相比，光谷中心城的背后是国家级开发区。有国家级开发区的产业，政府也就舍得花钱投入市政配套。有好的配套，也就不愁物业不升值。
武汉房地产开发企业协会编辑部主任张涛认为，一个国家级开发区的行政新中心就是区域新中心，势必吸聚大量的资源和人口。从光谷东住宅项目“一房难求”可以看出，该区域的商业具有巨大的潜力。
武汉思诺立行顾问副总经理伍岳嵩认为，光谷的发展是有目共睹的，开发区政府高瞻远瞩，在规划光谷中心城的同时，早已将相关的配套路网建设完毕，同时各项配套也同步建设。可以预见，在光谷中心城各项规划全部兑现的那一天，这片区域自然而然就成为光谷中心。
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沃德荟 光谷中心城特色美食第一街
为了满足光谷乃至全城注重环境氛围与特色的消费者，匹配光谷中心城商业街的时尚休闲服务需求，目前已有工商银行东湖高新支行、皇家格雷斯酒店马纳西自助餐厅、东湖综合保税区分店、麦咖啡MyCoffe、花间蜂味旗舰店等知名商家确定入驻，同时味千拉面、DQ、蒙自源、豪客来、鱼满堂、鱼酷、costa咖啡等众多餐饮品牌正在洽谈中。
沃德·荟通过店铺相互之间形成的“板块效应”，打造光谷中心城特色美食第一街区，未来，这里也将是光谷高端商务人群休闲娱乐的首选地。
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