12月武汉楼市完美收官 2015成交量刷新历史纪录
2016-01-05 08:34:10   来源：

                                                          协会研究部 陈迪执笔 
 
       12月,武汉已进入冬天的节奏，但江城楼市依然热度不减，成交量保持高位，单月新建商品房及住宅成交记录再度被改写，2015年的新建商品房及住宅成交量与成交面积均创历史新高。据统计，今年新建商品房与商品住宅成交量分别达到25.19万与22.5万套，增幅分别达到21.8%与25.14%，成交面积分别为2586.79与2283.82万㎡，同比增幅分别达到22.23%与27.08%。本月我市新建商品房成交31609套，同比上升41.69%，环比上升9.5%，成交面积3269007.58㎡，同比上升36.03%，环比上升13.78%。商品住宅成交26488套，同比上升39.63%，环比上升1.05%，成交面积2742520.07㎡，同比上升40.55%，环比上升5.09%。写字楼成交1630套，环比上升16.01% ，成交面积174301.95㎡，环比上升32.41%。商业方面成交3247套，环比上升209.53%，成交面积267576.48㎡，环比上升219.35%。本月土地出让面积55.83万平米，出让金额51.98亿元，其中万科、平安联合体以26.4亿元总价拿下武汉经开地块，溢价率达74.79%，创下经开区单价地王纪录。
        从各区域看，本月新建住宅中心城区成交排名前三位的是东湖高新区、汉阳区、洪山区。东湖高新区成交套数为3960套，成交面积为417575.3㎡；汉阳区成交套数为3658套，成交面积390824.15㎡；洪山区成交套数为3312套，成交面积335726.52㎡。远城区中成交排名榜首的是黄陂区，成交套数为2451套，成交面积212592.76㎡。
        楼盘方面，江岸区的融创公园壹号（成交均价9300元/平米）、汉阳区的纽宾凯汉city国际社区（成交均价8200元/平米）、东湖高新区的保利时代（成交均价15000元/平米）等楼盘成交火爆。