2月武汉楼市成交量下滑
2016-03-02 10:58:51   来源：

                                                                 协会研究部 陈迪执笔 
 
       2月, 受传统的销售淡季和春节长假等因素的影响，我市的楼市行情呈现交易下滑的特征。据统计，新建商品房成交15761套，同比上升64.3%，环比下降33.08%，成交面积1604049.51㎡，同比上升63.07%，环比下降34.58%。商品住宅成交14380套，同比上升71.33%，环比下降31.34%，成交面积1498619.57㎡，同比上升79.26%，环比下降30.65%。写字楼成交602套，环比下降54.63% ，成交面积36796.12㎡，环比下降71.76%。商业方面成交682套，环比下降27.13%，成交面积42054.27㎡，环比下降41.88%。值得一提的是，今年春节长假期间我市新建商品住宅成交181套，同比上涨91%，其中新洲、蔡甸、江夏等新城区的成交量较大，显示了返乡置业人员成为购房的主力。
       从各区域看，本月新建住宅中心城区成交排名前三位的是东湖高新区、汉阳区、洪山区。东湖高新区成交套数为2070套，成交面积为208581.01㎡；汉阳区成交套数为2009套，成交面积207306.25㎡；洪山区成交套数为1787套，成交面积173608.18㎡。江夏区名列远城区成交榜首，成交套数为1285套，成交面积138166.82㎡。
      楼盘方面，洪山区的武汉复地悦城（7300元/平米）、洪山区的武昌区的融侨城（12800元/平米）、新洲区的保利圆梦城（4300/平米）等楼盘销售火爆。
      本月下旬，三部委联合发文调整不限购城市契税、营业税征收标准、上调住房公积金存款利率以及央行再次降准等诸多利好政策刺激市场需求，加之江城多数银行已经根据房贷新政降低首套房购房首付比例，预计在全国一线城市成交火爆、价格大幅上扬的带动下，三月武汉楼市将迅速回暖，成交量将大幅提升。