3月武汉楼市回暖、成交量大幅回升
2016-04-01 11:35:24   来源：

                                                      协会研究部 陈迪执笔
        3月，春回大地，武汉楼市如同气候一样迅速回暖。调整契税、营业税征收标准、上调住房公积金存款利率、降低首套房首付比例以及央行再次降准等诸多利好政策同时刺激市场需求，致使成交量大幅回升。据统计，新建商品房成交34557套，刷新了去年12月创造的31609套的记录，同比上升83.66%，环比上升119.26%，成交面积3572541.15㎡，同比上升88.66%，环比上升122.72%。商品住宅成交31551套，同比上升86.38%，环比上升119.3%，成交面积3313700.11㎡，同比上升96.69%，环比上升121.12%。写字楼成交1566套，环比上升160.13% ，成交面积101022.59㎡。商业方面成交1177套，环比上升72.58%，成交面积104010.56㎡。本月武汉土地出让面积54.02万㎡，出让金额43.16亿元，3月31日中冶以22.05亿元拿下青山住宅地块，楼面地价高达9310.67元/㎡，超过了去年华润、葛洲坝联合体创下的光谷长动地王纪录，成为大武昌的新单价地王。
        从各区域看，本月新建住宅中心城区成交排名前三位的是东湖高新区、汉阳区、洪山区。东湖高新区成交套数为4765套，成交面积为484828.85㎡；汉阳区成交套数为4012套，成交面积427639.56㎡；洪山区成交套数为3647套，成交面积375605.01㎡。江夏区名列远城区成交榜首，成交套数为2324套，成交面积246076.69㎡。
       楼盘方面，洪山区的武汉复地悦城（7300元/平米）、汉阳区的纽宾凯汉city国际社区（9200元/平米）、东湖高新区的碧桂园生态城左岸（7300/平米）等楼盘销售火爆。