协会研究部 陈迪执笔
9月,随着二套房公积金贷款首付比例下调、央行再次降息并降准等政策的刺激,致使武汉楼市依旧火爆,同环比双升,成交量创历史新高。据统计,本月我市新建商品房成交21788套,同比上升17.63%,环比上升3.72%,成交面积2259271.79㎡,同比上升12.56%,环比上升4.7%。其中,商品住宅成交19943套,同比上升19%,环比上升4%,成交面积2066255.92㎡,同比上升19%,环比上升4.87%。写字楼成交855套,环比上升3.89% ,成交面积69085.71㎡,环比基本持平。商业方面成交829套,环比上升5.47%,成交面积65845.27㎡,环比上升21.45%。
从各区域看,本月新建住宅成交排名前三位的区域是洪山区、东湖高新区、汉阳区。洪山区成交套数为2743套,成交面积278148.93㎡;东湖高新区成交套数为2739套,成交面积为288394.33㎡;汉阳区成交套数为2455套,成交面积247607.07㎡。远城区中成交率较好的是黄陂区,成交套数为1506套,成交面积 151905.07㎡。
东湖高新区的中国铁建梧桐苑、武昌区的武汉恒大首府、东西湖区的武汉恒大城等楼盘销售火爆。
有理由相信,武汉楼市在经历了诸多利好政策的刺激持续火爆之后,走势将趋于平稳。