11月武汉楼市再创记录 前11月成交量超越2014
2015-12-01 10:58:48   来源：

                                                           协会研究部 陈迪执笔 
       
        11月，江城渐入深秋，但与之形成鲜明对比的是本地楼市依旧呈火爆之势，成交量依然保持高位，商品住宅再次刷新单月成交记录，更值得一提的是前11月的新建商品房及商品住宅成交量与成交面积均突破2014年全年。据统计，今年前11月新建商品房与商品住宅成交量分别达到22.03与19.85万套，超越了2014全年的20.68与17.98万套，增幅分别达到6.52%与10.4%，成交面积分别为2259.89与2009.57万㎡，同比增幅分别达到6.79%与11.82%。本月我市新建商品房成交28866套，同比上升20.6%，环比上升9.52%，成交面积2873207.04㎡，同比上升21.18%，环比上升7.52%。商品住宅成交26213套，刷新了上月刚刚创造的历史记录，其中11月28日成交1406套，同样创造了单日记录，本月商品住宅成交同比上升22.3%，环比上升8.93%，成交面积2609564.56㎡，同比上升24.76%，环比上升5.35%。写字楼成交1405套，环比上升49.95% ，成交面积131633.39㎡，环比上升96%。商业方面成交1049套，环比下降8.62%，成交面积83788.01㎡，环比上升24.02%。
        从各区域看，本月新建住宅中心城区成交排名前三位的是东湖高新区、洪山区、汉阳区。东湖高新区成交套数为3591套，成交面积为373088.05㎡；洪山区成交套数为3467套，成交面积349399.28㎡；汉阳区成交套数为3020套，成交面积318064.69㎡。远城区中成交排名榜首的是黄陂区，成交套数为2052套，成交面积184011.11㎡。楼盘方面，硚口区海尔国际广场（成交均价11500元/平米）、东西湖区的恒大嘉园（成交均价7600元/平米）、江岸区的海赋江城天韵（成交均价9600元/平米）等楼盘成交名列前茅。
        预计12月结束后全年商品房成交量将突破万24套，住宅成交量将达到21万套。全国范围内，武汉新建住房销量仅次于上海，在最后一个月的冲刺期，武汉将与上海展开全国销售冠军的争夺。