4月武汉楼市稳中略降 环比稍有回落
2015-05-05 08:23:01   来源：

       本月，央行再次降低存款准备金率等金融政策刺激楼市，但由于股市火爆造成大量资金抽离，对楼市形成冲击，购房者放缓购房步伐，导致未能延续3月的快速回升态势，新建商品房销量环比稍有回落，同比仍保持增长。据统计，本月我市新建商品房成交17936套，同比上升14.47%，环比下降4.68%，成交面积1827077.8㎡，同比上升13.72%，环比下降3.51%。其中，商品住宅成交16114套，同比上升16.41%，环比下降4.8%，成交面积1616169.75㎡，同比上升17.8%，环比下降4%。写字楼成交869套，环比上升2.84% ，成交面积72677.61㎡，环比下降4.11%。商业方面成交801套，环比下降6.42%，成交面积63311.41㎡，环比增加15.03%。
      4月新建住宅成交率较好的区域是洪山区、东湖高新区、汉阳区。洪山区成交套数为2379套，成交面积229432.01㎡；东湖高新区成交套数为2088套，成交面积为210812.4㎡；汉阳区成交套数为1799套，成交面积181423.08㎡。远城区中成交率较好的是东西湖区，成交套数为1463套，成交面积144472.02㎡。
      从各区域看，中心城区中洪山区、东湖高新区、汉阳区整体销售稳定。远城区中东西湖区本月销售排名首位，其中28日单日成交达136套。东西湖区的“汉口印象”、东湖高新区的万科嘉园-光谷的光、江汉区的泛海国际桂海园、黄陂区盘龙理想城等楼盘销售不俗。
      可以预见，在金融政策的助推下，将有利于房贷新政的进一步落实，武汉楼市回升的趋势将会延续。