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受经济不景气以及传统的销售淡季和春节长假等因素的影响，我市2月的楼市行情呈现清淡、低迷、下滑的特征。据统计，我市新建商品房成交9593套，同比下降11.89%，环比下降44.96%，成交面积966309.26㎡，同比下降11.16%，环比下降47.58%。其中，商品住宅成交8393套，同比下降9.26%，环比下降45.08%，成交面积835984.83㎡，同比下降9.08%，环比下降 68.95%。写字楼成交463 套，环比下降46.16% ，成交面积 36430.31㎡，环比下降72.09% 。商业方面成交 475套，环比下降53.66%，成交面积48632.94㎡，环比下降32.94 %。值得一提的是，今年春节期间（除夕至初六）我市新建商品房成交96套，同比上涨54.84%。其中新建商品住宅成交95套，同比上涨61.02%（2014年春节期间新建商品房成交62套，其中新建商品住宅成交59套），显示了返乡人员成为购房的主力。
本月新建住宅成交率较好的区域是洪山区、东湖高新区、汉阳区。洪山区成交套数为1216套，成交面积117020.1㎡；东湖高新区成交套数为1115套，成交面积为106154.5㎡；汉阳区成交套数为1100套，成交面积105178.9㎡。
另据协会对春节长假期间（除夕至初六）我市部分楼盘的销售情况抽样调查显示，在抽查的41个楼盘中，春节期间开业的34个，歇业的7个，共计实现销售67套，平均每个楼盘销售了约2套。对于全市几百个楼盘而言，春节期间网签的95套的备案数据，显然与各楼盘的实际销售情况存在一定的差距。
鄂公网安备 42010202000783号