文| 中指院(华中)市场研究总监 李国政
1、总体连跌 城市分化
中国百城价格指数显示,2014年11月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10589元/平方米,环比下跌0.38%,为连续第7个月下跌,跌幅缩小0.02个百分点。从涨跌城市个数看,76个城市环比下跌,23个城市环比上涨,1个城市持平。
与上月相比,本月价格环比上涨的城市数量较上月减少4个,其中涨幅在1%以上的有4个,较上月减少1个;本月价格环比下跌的城市数量较上月增加3个,其中跌幅在1%以上的有37个,与上月持平。同比来看,全国100个城市住宅均价与去年同月相比下跌1.57%,跌幅较上月扩大1.05个百分点。
表 :2014年11月十大城市新建住宅价格指数(按环比涨跌幅排序)
城市 | 环比涨跌 | 同比涨跌 | 样本平均价格 (元/平方米) | |
上海 | 1.18% | 5.23% | 32140 | |
深圳 | 0.95% | 0.66% | 30530 | |
天津 | 0.53% | -3.03% | 10653 | |
南京 | 0.17% | 3.14% | 13913 | |
成都 | -0.15% | -2.97% | 8027 | |
北京 | -0.62% | 3.10% | 32304 | |
广州 | -0.78% | -2.81% | 17369 | |
杭州 | -0.93% | -10.08% | 16016 | |
武汉 | -1.52% | -5.92% | 7773 | |
重庆(主城区) | -1.81% | -6.65% | 7225 |