2012年8月武汉市商品住房销（预）售月度监测简报
2012-10-22 00:00:00   来源：

◎ 武汉市住房保障和房屋管理局

 

    8月份，我市房地产市场继续保持较为平稳的发展态势，商品住房销量出现回落，价格基本持平。存量住房成交价格和交易量均小幅上升。

    8月1－31日，我市商品住房销售登记备案面积为123.26万平方米，环比减少16.24%；套数为12454套，环比减少13.84%；平均价格为6332.86元/平方米，环比下降0.11%，同比下降0.36%。存量住房交易面积为27.69万平方米，环比增加7.04%；套数为2948套，环比增加6.7%；平均价格为4758.09元/平方米，环比上涨2.16%。

    8月，我市7000元/平方米以下的商品住房成交8032套，占比为64.49%，占比较上月增加近3个百分点；7000-10000元/平方米的商品住房成交3670套，占比为29.47%；10000元/平方米以上的商品住房成交752套，占比为6.04%。

    8月，全市户型在90㎡以下的商品住房销售4918套，占商品住房总销售量的39.49％；90-120㎡的商品住房销售5016套，占商品住房总销售量的40.28％。两者合计120㎡以下商品住房销量占全市商品住房总销售量的79.77％，与上月基本持平；120-140㎡的商品住房销售1633套，占商品住房总销售量的13.11％；140㎡以上的商品住房销售887套，占商品住房总销售量的7.12％。