专业创造持久价值
2010-09-06 00:00:00   来源：

——《创意地产》编辑部主任袁虎成谈内刊经营

    2008年的光谷联合刚刚完成业务重组和架构调整，确立了以主题产业园区的开发和运营为主体，以丽岛品牌住宅开发为优势的业务体系。重组之后的光谷联合虽然不是业内新军，但是如何整合原有的住宅和产业园开发业务，形成清晰的企业发展战略，建立统一的企业形象，让这些思想和理念在企业内部得到很好的贯彻和执行，并能够传达给我们的客户、传达给整个行业、传达给社会，是企业领导非常关注和重视的问题。为此，《创意地产》这份内刊应运而生。自2008年8月创刊以来，至今共出刊7期，基本上算是季刊。
    这份刊物的定位不是以企业文化建设为主，也不是客户通讯，而是凝结了公司上下在企业战略、项目策划和经营方面的思想精华，阐述了我们在建设模式和客户服务模式上的创新和探索，以及自己对于行业发展和城市经营的一些思考。这是一个与客户、与行业、与政府、与社会坦诚沟通的平台，当然也是企业内部沟通交流，展现专业化学习型组织建设成果的重要舞台。

    《创意地产》主要栏目如下：
    时事评论：对行业或社会热点的分析，启发性思考
    焦点报道：公司重大经营活动跟踪
    特别企划：每期设立一个专题进行深度的挖掘，包括企业发展与战略思考研讨会、金融后台产业、主题产业园区、低碳经济与绿色建筑等
    战略思考：由公司研究部门撰写的重点研究报告
    聚焦光谷：与光谷相关的重要事件、重要政策、重要来访等
    园区掠影：对国内外重点科技园区的研究和介绍资料
    事说新语：解码新兴行业专业词汇
    读书：选摘公司定期组织的读书活动中涌现的优秀读后感作品，促进学习型组织建设
    项目进度：公司重点项目的进度报告，图文并茂
    家有喜事：近期公司发生的事件和活动报道

    目前，《创意地产》的绝大部分稿件来源于公司内部，除了公司主要领导和其他高管的文章，其他都由编辑人员自己撰写和编辑。由于我们希望每期所刊载的文章都要有一定的深度，所以负责刊物编辑的人员不仅要对企业文化非常认同，而且要对公司发展战略、经营状况以及项目的策划思路、客户需求有非常清晰的了解，对公司所处的行业有比较深入的研究，因此公司将《创意地产》的编辑工作交由营销中心的企划部和研究室轮流主持，编辑人员全部是兼职的，这样有利于将公司经营管理和营销企划工作中的一手信息和对行业的思考及时地传达给我们的客户和政府及相关机构，也能够将客户和外部反馈的信息及时反映到客户服务营销和产品生产中去，实现良好的信息互动。
    一份好的企业内刊，不仅是一个低成本的沟通载体，一个传播企业内部信息的工具，更应该是一个企业思想的表达。光谷联合的企业目标是成为城市建设与开发的资源整合者、方法创新者、过程控制者和综合服务者。关注城市的经济成长和社会进步，促进行业的进步，是我们的社会责任，也是企业存在的价值。如何通过主题产业园区的开发和运营聚集产业资源，促进生产要素的组织方式的创新，以最少的资源实现产业的聚集和可持续发展，实现新型城市化发展的目标，是《创意地产》的核心内容。
    如果说要给这份《创意地产》贴一个标签的话，我会选“专业”。“专业”不在于办刊人员的专业，也不在于版面设计装帧的专业，而是在每期刊物的字里行间所透出的专业思考和对专业服务的追求。配合公司2009年“专业化年”，以及2010年的“精细化管理年”活动，《创意地产》记录了光谷联合在专业化团队建设和专业化产业链服务模式创新过程中的思想和实践历程。通过《创意地产》，我们的客户和伙伴，包括关注企业发展的各级领导，不仅了解了企业的文化、企业的理念和追求，而且更直观的看到我们所付出的努力，所做的每一份实实在在的工作和取得的点滴进步，从而对我们的产品、服务更有信心，使得这种沟通更加顺畅，更有效率。从我们的营销实践来看，主题产业园区的客户最关心的不是建筑物本身的品质和价格这些短期的价值，他们更关注区域的整体规划、长远发展定位，关注区域环境的优化和改善给他们的投资带来的长期、持久的回报，关注企业员工能不能在这里真正的安居乐业。《创意地产》就是要让他们对光谷联合的企业和项目有更深层次的了解，从而带给他们信心。
    应该说，这个目标基本达到。从《创意地产》创刊开始，我们就坚持向企业客户、相关政府部门负责人寄送。根据主题产业园所针对的目标产业的不同，我们目标客户群包括软件及服务外包、研发、文化创意、企业总部、金融后台、金融信息服务等不同类型。根据所反馈的信息，光谷联合所倡导的主题产业园的集约化建设模式和产业链式服务模式已得到越来越多客户的认同。截至目前，已经有150家企业入驻光谷软件园，签约光谷金融港的客户也达到20多家，有些已经成为光谷联合长期的合作伙伴，共同发展。
随着《创意地产》发行范围的扩大，有更多的企业负责人、业内同行和政府部门开始关注这份装帧简朴，缺乏时尚气息的刊物，更难能可贵的是，数量稀少的早期刊物正在成为众多关注者的收藏对象。它不仅记录着一个企业成长的历史，也必将成为推动行业走向进步成熟的推动力量，成为中国光谷这座科技新城成长的见证。
    我们也希望我们的产品也和我们倾心编制的这份《创意地产》一样，成为众多企业、机构的收藏对象，为客户创造持久价值。