农村闲置土地盘活尚待政策推动
2010-03-15 00:00:00   来源：

 

十七届三中全会提出建立健全（农村）土地承包经营权流转市场,进行适度规模经营,此后,一些地方产权市场开始探索农村产权交易业务,至今已成立了成都、重庆、武汉、上海和广州等五家农交所,更多的农交所也在酝酿之中。

　　　中国证券报记者调查发现,土地承包经营权流转成为农交所挂牌项目的“重头戏”,交易量占到半数以上,相比之下,政策尚未完全明朗的集体建设用地流转步伐显得谨慎。需求方包括种植大户、农业公司和农产品(000061,股吧)加工公司,流转后土地多被用来种植优势特色经济作物;土地承包经营权流转多以出租形式成交,入股、转包、转让、互换等形式占比较少;为了解决受让方的融资问题,目前各地农交所正在探索以受让经营权为抵押获得贷款。供求还不平衡,受让方(农业公司)需求量大,但出让方(农民)比较谨慎。