李宗苗：贪婪推高了房价
2009-07-16 00:00:00   来源：

 

李宗苗表示南京楼市绝对火热，面对如今这个火爆场面，是即正常又疯狂的。说他正常是因为这是人的本性，人性中的贪婪造推高了房价。李宗苗表示，不管是一个公司还是一个自然人，钱一多头脑就容易发热，房价又与整个金融大环境息息相关，前期商品房供应量减少，金融市场放量供应，共同推高了房价。

　　以近日河西楼盘遭抢购为例，当手持大量现金，投资无门的时候看到这样宏伟的架势，都会头脑发热加入这支队伍中来，这时候“羊群效应”就产生了。通货膨胀导致股市大跌，国外大量热钱涌入中国市场，当人们找不到一个合适的投资渠道的时候，大部分人会选择投向不动产，在这个过程中人类贪婪的本性显露无疑，贪婪引发购房恐慌更加剧了他们在疯狂的时候做了决策。如此一来，购房这时候已经不是为了解决居住这一原始而单纯的目的，而是转变为想从楼市捞钱的投资行为。我们回过头去看下06、07年，那个楼市疯狂的时代，很多人并非为了解决居住而买房，目的只有一个投资，坐等楼市炒火后分钱。07年9.27房贷新政的颁布，给当时楼市一个来了个“急刹车”，如果09年再次执行类似政策会不会让楼市产生“速冻效应”目前不得而知。