开盘套现10亿有假？一个月就见分晓
2009-05-31 00:00:00   来源：

 

最近，热卖的玖珑湖受到了市场质疑的声音：媒体报道称该盘开售两日，A区“悦源”组团的首期85套单位即全部售罄，成交额超过10亿元人民币。然而，截至5月11日，阳光家缘网数据却显示，该项目依然显示零成交。玖珑湖开盘即套现10亿元，这到底是楼市的“神话”还是营销的“噱头”？是否存在虚报和误导的成分？

对此，记者以为，结论也许不必下得过早，毕竟，阳光家缘的签约有一定的时间滞后性是众所周知的。一般而言，购房者大多是在签订认购书7日内就要签订正式购房合同。但这当中，也不排除还有例外。像购买了玖珑湖的买家黄老板就透露，当初缴交了订金后，就曾提出：首期三成的300万楼款能否在一个月才全部付清。没想到，新鸿基果然“不差钱”，立即爽快地答应了此要求。既然这样，黄老板说：“那肯定是到了最后的期限才付款啦。”

　　记者以为，也许是玖珑湖有不少像黄老板这类“账算得精”的买家，才恰恰造成了该盘签约的滞后。因为在5月24日早上，记者再上阳光家缘网就发现，九龙湖悦源庄(玖珑湖的标准地名)的签约数已经达到了53套，这显然是一个月的付款期就要到了的缘故。面对质疑闷声不响的玖珑湖，也许其实就是等这数字来“澄清”。

　　看来，对于一个楼盘是否热销，市场在给出结论前真的需要多付出一点耐心，这样才不会冤枉了“好人”。