京21个楼盘将齐降价 或为救市信号
2009-03-05 00:00:00   来源：

 

记者昨天从业内人士处得到消息,北京市房地产协会和北京房地产法学会将于近期举办“春暖楼市”活动新闻发布会,活动主旨是倡导开发商通过降价销售,来刺激楼市复苏。据该人士透露,包括万科、远洋、富力、保利、首开、金隅、中信等大型房企的部分在京项目,均参与了此次降价活动。首批将推出包括中信城、新通国际在内的21个楼盘。

远洋地产市场总监肖劲向记者证实确有此事,但他们尚未接到关于新闻发布会的通知。“我们之前确实开过很多次会讨论这个事。”肖劲透露,此次活动远洋地产会先推出一个项目降价销售,但并未透露项目名称和具体降价幅度。肖劲还表示,集团会根据具体市场情况,考虑是否推出后续的降价楼盘。

　　北京万科方面的相关负责人也向记者证实了这一情况,“是否会参加活动？哪些项目会参加？降价幅度多少？北京万科方面正在研究。”

　　他还告诉记者,如果万科参加,将只会推出部分项目的部分楼座参加活动,“我们计划推出的是类似于普通住宅、小户型这样的市场主流产品,高端产品暂时不作考虑。”

　　随后记者就具体降价项目、降价幅度、是否会推出后续降价项目等问题,电话采访了北京市房协相关负责人,该负责人表示协会将于近期举办一个新闻发布会,一切内容以新闻发布会为准。

 

　　■专家观点

　　可能是救市信号

　　大通资本投资集团董事总经理康涛表示:从实际情况来看,只有大开发商有实力降价,小开发商本身资金实力有限,如果大开发商降价成为趋势甚至风潮,他才会跟着干。其中不排除政府部门在其中起作用,他们希望大开发商作出这种姿态。但小开发商即使采取大幅降价措施,幅度也不会太大。预计短期不会推出第二批项目。这谈不上是救市措施,只能说是一种销售策略。房价继续小幅下调是必然趋势,企业只是顺应了这种趋势,当然会在一定程度上刺激成交量上涨。不过现在可能是一种救市信号,活动的象征意义更值得关注。