穆迪：美国房产市场可能于年末触底
2009-02-12 00:00:00   来源：

 

全球著名信用评级机构穆迪公司下属经济网9日指出,美国房地产市场可能会在今年末触底,届时房价将比2006年的峰值下挫36％。

　　穆迪经济网首席经济学家马克·赞迪当天发表声明说:“尽管美国经济颓势将进一步加深,房地产市场触底反弹已经可以预见……预计在政府强有力的经济及房产刺激措施带动下,美国房市将在今年底开始复苏。”

根据美国全国房地产经纪人协会提供的数据,美国房产市场衰退于2005年初见端倪,当年美国新、旧房需求已开始萎缩。2006年7月旧房均价达到23万美元的峰值,但到当年年底房价跌至17．5万美元。

　　穆迪经济网指出,在房市回稳之前,美国房产价格还将进一步下挫11％,到今年末触底时将比峰值下挫36％。

　　另据美国房产研究及咨询公司Ｍｅｔｒｏｓｔｕｄｙ9日发布的预测报告,2009年美国新房开工量将下跌47％,跌至48．3万套。而根据美国人口普查局的预测,2008年美国新房开工量为90．4万套。