副市长甘新：广州楼市需求或在第三季度反弹
2009-01-28 00:00:00   来源：

 

在日前召开的广州市中小企业工作暨工商业经济工作会议上，分管工业的副市长甘新表示，广州工业将在今年一季度迎来最困难的时期。他预计，到第三季度，广州的房地产需求可能会出现反弹，而消费市场经过1月的节日消费高峰后，预计2月就将探底。

 

　　上半年全国工业可能负增长

　　甘新介绍，根据国际货币基金组织的预测，2009年，世界经济增长为2.2%，其中美国、欧盟、日本都将出现负增长，分别为—0.7%、—0.5%和—0.2%.在中国，全国规模以上工业增加值去年11月同比回落11.9个百分点，去年前11月工业出口交货值同比回落8.4个百分点，石油加工行业全面亏损，中小企业生产经营困难，轻纺、汽车、石化、钢铁、电子等行业不容乐观，住房和汽车两大消费热点仍将低迷。今年上半年，特别是一季度，全国工业可能负增长。

从广东省的情况看，全省规模以上工业增加值的增长从去年8月的13.1%到11月回落至9.6%，工业出口交货值的增长在11月同比回落达到21个百分点。据省经贸委对部分重点工业企业的问卷调查，超过九成企业认为今年开工率将低于去年。

　　甘新表示，今年一季度，出口形势严峻，加上节日多，是传统的生产淡季，因此预计该季度将是最困难的时期。

 

　　三季度房地产需求可能反弹

　　甘新说，今年第二季度，工业企业在去年上半年高价位购进的原辅材料和高成本产品库存将耗尽，企业需重新购进原辅材料，预计该季度工业经济维持低位平稳运行。

　　进入第三季度，甘新说，一批亚运、市政投资项目进入建设高峰期，以及房地产需求很可能开始反弹，将拉动建材、钢铁、家电等行业和商品消费需求增长。国家和省、市的宏观调控如果生效，工业经济增速将回升向上。第四季度则将延续第三季度的升势。

 

　　消费市场可能2月探底

　　在2009年消费品市场的预计方面，甘新说，经济增长放缓、股市楼市持续低迷、农产品(000061,股吧)价格下跌，导致城乡居民收入增长减缓。目前，广州的住房和汽车两大消费热点已经降温，其中汽车类在去年11月的零售额同比仅增长3.6%，回落了28个百分点。

　　由于春节消费旺季集中在1月，预计当月社会消费品零售总额会保持较快增长，但到2月，同比增速将会探底，上半年增速预计在10%左右的低位运行。下半年，随着各项保增长、扩内需、促消费的措施显效，在国庆、中秋和婚嫁旺季等的带动下，终端消费将稳步增长。