北京多个楼盘11月仅售1套房 价格微涨或是主因
2008-12-17 00:00:00   来源：

 

11月，低价入市项目成为楼市成交量的主力，而一些昔日的知名楼盘因为依旧维持高价，受到购房人的冷落，其中多个楼盘在11月仅售出1套。

　　记者综合北京房地产交易管理网及易居研究所、新浪乐居工作室统计数据得知，11月至少有30个以上楼盘仅卖出1套住宅。如海淀四季青桥别墅项目诸子阶以27000余元/平米成交1套，海淀科技住宅上第MOMA成交1套，苏州桥纯住宅项目悦园悦莱苑也仅卖出1套。

这其中不乏去年和今年曾经备受市场欢迎的知名项目，如位于广渠门的冠城名敦道上半年销量可观，但11月仅售出一套；位于朝阳公园板块的泛海国际居住区，2007年10月19日“批售”的258套住宅，11月份也仅成交一套；西山华府由于引进了人大附中， 七八月销售不错，但2007年12月21日、2008年4月19日和9月3日“批售”的住宅，11月份各仅售出一套。

　　与成交惨淡相对应的是，一些交易萎缩楼盘的价格今年以来几乎没有下调，有的还有微涨，如泛海国际居住区保持33000元/平米左右的价格，西山华府从开盘的19000元/平米涨至20000元/平米左右，悦园悦莱苑也始终保持25000元/平米左右的均价。此前这些楼盘也一度被认为是抗跌性高档住宅的代表。