刚性需求与供求关系
2008-12-14 00:00:00   来源：

 

现在经常听见一个词,叫“刚性需求”,指的是以自住为目的,存在买房需求的人群。诚然,现在北京存在着大量的刚性需求,但是其中又有多少人,有能力将需求转化为实际购买行为。在北京,有很大一部分刚性需求,是没有能力将需求通过实际购买释放的,所以即使这部分需求再大,对楼市也不会有太大影响。现在许多开发商还坚持认为,目前的供求关系是供小于求,但从北京可售房源的统计数据看,供求关系已十分紧张,而且是供大于求。