并轨后限价房申购政策如何放宽？
2008-12-14 00:00:00   来源：

 

“申购条件要满足中等收入人群”

　　孙宇:目前,对限价房申请人的收入标准限制为三口之家年收入8．8　万元及以下,四口人以上的家庭年收入在11．6　万元及以下。合并后,经济适用房现有“家庭年收入在6万元以下”的申购条件必然需要放宽。

　　限价房取消后,经适房将成为人们购买保障性住房的唯一渠道。因此,经适房的申购条件也应该放宽到同时满足低收入和中等收入人群的住房需求。

 

“放宽对单身申请人的限制”

　　李伟强:经适房不应再限定为以家庭为单位购买。现在,越来越多的年轻单身上班族同样需要拥有自己的房子。在限价房申购标准中,“单身申请人”须年满30岁。而在现有经适房申购条件中,根本没有涉及到单身人群的申请标准。因此,合并后不应将“单身申请人”的条件一同取消。

　　并轨后的经适房,在申请条件上应该尽量满足各类人群的住房需求。对于单身申请人的限制条件也应该适度放宽。

 

　　“普通上班族都应该能买经适房”

　　钱小梅:限价房和经适房并轨,不应该让适合购买保障性住房的群体减少。合并前限价房和经适房规定的购买群体是不一样的。目前最新的规定是,教师和公务员人群属于限价房的优先人群。经济适用房更倾向于城市低收入人群和拆迁群体。

　　合并后,更应该放宽保障性住房的购买人群。目前绝大多数的上班族是无力承担高额房价的。保障性住房,应该是保障非炒房人和确实需要住房的群体的购房需求。