凯德置地：中国楼市仍是其最重要海外市场

凯德置地母公司嘉德置地日前发布第三季度财务报告:显示中国仍是其最重要海外市场,嘉德置地在中国第三季度营业收入占集团总额的20%,综合商用项目租金及资产管理收入的提高有效抵消了新楼盘推出有限带来的住宅销售额下降。

　　凯德置地总裁林明彦认为:凯德在中国已经拥有了一条完整的房地产价值链,这套运作模式让凯德具备很强的抗风险能力,尽管当下世界经济形势的低迷一定程度上波及了中国经济和房地产市场的发展,但长远来看中国的经济基本面依然向好。

　　自1994年进入中国至今,凯德以上海为基地,已经在中国拥有了一条涵盖住宅、商务房产、零售商业、服务公寓、房地产金融等各种业态的整合性房地产价值链。其中“来福士”品牌购物中心是凯德在中国重点发展的综合商用项目品牌。目前,在全球的六座来福士广场中,中国就拥有四座,除了上海、北京、成都外,杭州来福士设计方案日前也已满分通过政府批准。据介绍,目前国内的四个来福士项目已经“打包”注入来福士（中国）基金,该基金50%由海外养老基金和长线投资者持有。