疯吧！疯吧！不是罪
2008-11-04 00:00:00   来源：

 

那些披着“专家皮”的人说“救市是救交易量”，但在我看来，“救市”就是“救房价”，或者说是救地方政府和开发商。君不见，房价与交易量几乎是一对“双胞胎”。

　　这是史上规模最大的一次联合救市行动，从监管部门到各级地方政府，纷纷“亮剑”。不仅涉及土地、金融、税收、开发报建等房地产开发的各个环节，而且财政补贴买房的幅度也越来越大，甚至还有一些地方推出停止保障房供应等极端做法。总之，连吃奶的劲似乎都用上了。

　　在监管部门出手之前，我原以为上面会干预地方政府发疯似的救市行动，却不曾想到，10月22日，上面赋予了地方政府自由裁量本地楼市费用减免的权利。由此看来，地方政府的疯狂救市不但不是罪，而且谁救市积极，说不定上面还有奖赏。

尽管多数网友反对政府救市，反对的理由也很充分，但现在来探讨“该不该救市”显然没有意义。种种迹象显示，政府不可能因为多数人反对就突然终止救市。

　　我以为，即便是出于“保增长”的考虑，救市也不应该疯狂，而是应该审慎、理性。建设部负责人说：“我们相信每个城市政府会作出明智的选择。”但地方政府在面临房地产利益诱惑时，每一项决策是否都是明智的，很值得推敲。

　　从政府角度而言，本来就存在一种不健康的“土地财政”依赖症，疯狂救市只能使政府在土地财政问题上越陷越深。房地产很可能永久性的绑架地方政府，弱化地方政府的谋生能力。如果房地产绑架了政府，那开发商就牛了，老任老潘们说什么，地方的“老爷们”都得乖乖听着。

　　而且，疯狂救市惯坏了开发商。房价开始回落以来，开发商救市的呼声一浪高过一浪。现在，开发商终于张开大嘴笑了——尽管疯狂救市能不能见效还难说，但却让开发商看到了希望。在很多人看来，鱼龙混杂的市场要淘汰一批开发商，但现在看来已不大可能了。开发商透过政府疯狂救市，已摸准了政府的脉搏，也更习惯于会“哭”了。

　　说到疯狂救市，不得不说美国金融危机。老实说，这次还真是美国人帮了中国开发商。正是因为美国金融危机，使得拉动中国GDP的三驾马车“投资、出口、消费”跑不动，给政府巨大的压力，才促使救市动作疯狂。从这个角度来说，公众与其反对救市，还不如诅咒那些制造华尔街危机的大亨们。

　　救市救什么？披着“专家皮”的人说救交易量，但在我看来，“救市”就是“救房价”，或者说救地方政府和开发商。君不见，房价与交易量几乎是一对“双胞胎”。所谓的专家，非要说成救交易量，要么是神经错乱，要么是为疯狂救市帮腔。

　　这几天，各地疯狂救市的景象，使我想起房价疯涨的景象。房价疯涨，地方政府不积极制止，房价刚跌，地方政府就疯狂救市。看来，在一些地方政府眼里，房价发疯才算正常。总之，要么开发商疯狂敛财，要么地方政府疯狂敛财，只是可怜了那些买不起商品房、住不上保障房的穷哥们了。

　　有关部门之前多次表示，对房价上涨过快的城市负责人要问责，问谁的责了？鬼知道。既然房价疯涨不问责，显然疯狂救市更不是“犯罪”了。或者说，正是有人知道疯狂救市不是罪，所以在救市时就疯狂了。