一美元的美国别墅忽悠了全体中国人
2008-08-25 00:00:00   来源：

 

 

最近一段时间，美国次贷危机再次吸引了很多中国人的关注，而引发这一轮关注的原因，是那套一美元的别墅。

据媒体报道，由于受次贷危机影响，美国很多城市的房价大幅度下跌，在很多地方都出现了非常便宜的房子。而其中位于汽车之都底特律市特拉维斯大街8111号的一套2层的独立别墅更是报出1美元低价，报道还指出，在当地，一斤白菜的售价为1 ．3美元。记者据此分析，美国的别墅价格已经低于白菜。美国人拿买菜的钱就可以轻松的买下一套别墅。

这个消息让奥运期间观望楼市的很多国民欣喜若狂，很多人都对中国的房地产也充满了期待，也希望着，能像美国人一样，花买菜的钱就能买套房子。

一美元的美国别墅在国内房地产造成的影响比较大，受关注度也非常高。但是越是这样风语越觉得悲哀，因为，这忽悠了几乎所有的中国人。

风语这样说最主要的原因就是报道的真实性。在谈到这一点的时候我觉得，在这个社会上，有些人真是傻的可爱，居然相信花买白菜的钱能买到别墅。如果真是这样，岂不是一个小小的菜农就能买下美国地产大王开发的所有楼盘？

白菜贵过别墅，很明显是不可能的，那为什么还有那么多人都相信这样的谎言并且乐此不疲呢？为什么有那么多人期待着这样的事情在中国的上演呢？原因很简单，那就是他们都希望自己能成为那个花买白菜的钱就能买套别墅住住的主，而这，也就是忽悠所带来的必然结果。

出现这样的现象主要是因为很多人都只看到了表象。他们都只知道表面的价格很便宜，而没有想到背后其他的费用。

就好比那套一美元的别墅，虽然你买的时候只需要一美元，甚至最后成交还倒给你一万，但是，在这成交的背后，需要承担的是高昂的税费和欠款。结果可能是这套房子你买下来的时候没花什么钱，而最后需要支付的，可能要比这套房子最高峰的价格还要高。

这样的事情其实不用放到国外，国内这样的事情就有很多。比如北京的玫瑰园，在其中的一次项目整体转让的过程中，成交价仅为几百万，这个成交价格也引起了市场极大的轰动，但是，很多人却不知道，在这个几百万的成交价后面，买家要承担六点五亿的债务。

而现在的深圳，这样的例子更是太多了。由于房价下跌，深圳的很多物业已经成了负资产，也就是这套房子的市场价低于该套房子在银行的贷款。因为如此，还有人选择了断供。如果有人要买他们的房子，不要说一美元了，就是倒帖一台车给你，很多人也都是非常乐意的。

看到这里的时候，相信很多人都对一美元的别墅有了很清楚的认识了，如果还没有认识到，那就来深圳吧，一块钱买套房，机会大把。