想要个及时准确的房产数据咋就这么难
2007-11-07 00:00:00   来源：

好多天前，有关部门就宣布：从本月起，正式取消阳光家缘每日实时签约的数据。今后，将以月为周期公布较为权威的备案登记数据。昨天，这个较为权威的数据终于亮相了：广州市十区新建商品住宅交易登记均价为8849元/平方米。咦，广州房价降了？先别高兴，这个数据是今年8月份的（详见今日A08版）。

 

　　据说，阳光家缘每日实时签约的数据被取消，是因为数据随意性大，且不是最终成交数据，往往误导市民，更有抬高楼价之嫌，而且，这个数据还跟登记备案权威数据因为统计时间和范围不同，常常“打架”，每月楼价均价往往相差数百元每平方米，个别月份更相差上千元每平方米，搞得老百姓怨声载道，饱受诟病。既然有这么多毛病，取消似乎也在情理。

 

　　有问题就改正，有关部门雷厉风行作风值得肯定，但新方案显然不是改正了，反而是有改错之嫌。因为，每日实时签约的数据虽然不准，但毕竟是实时的，从中还可以找到房市的蛛丝马迹；登记备案数据权威是权威了，准确是准确了，但却是没用的废话。想想看，在房价上涨呈海鲜价，几乎一日一变的今天，这差不多三个月前的统计数据，除了对那些做研究写年鉴的学者专家，对以买房参考为目的的普通百姓能有什么用？如果采用这种数据参考买房，跟被人耻笑了数千年的那个刻舟求剑的呆子有什么区别？

 

　　记得小时侯，常听大人骂那些不会举一反三的死脑筋：没吃过猪肉，还没看见猪在跑？意思是，看见跑动的猪，知道猪的样子，猪肉的味道也大致可以知道了。这种贫穷时代烙下的格言，陪伴我几十年，让我获益非浅，并一直奉为圭臬。但到了广州，这个圭臬就常常失效，特别是在近年来应对房产市场时，失效得尤为厉害：因为“猪”跑得实在是太快太乱了，所以别说“猪肉”的味道，甚至连“猪”的样子都看不清。

 

　　关于房市，老百姓已经不指望太多了，只想知道实时准确的房产信息，以做个参考，而这其实也是有关部门向百姓承诺房市信息透明化的一部分。但现在看来，这点指望也有落空之忧。想到这些年来，房产信息披露所走过的曲折之路，实在是有些不明白：想要个及时准确的房产数据咋就这么难？