台风来袭 全副武装的楼市不惊惶
2007-09-21 00:00:00   来源：

匆匆而来，轻轻而去，上海是个防卫森严的城市，台风“韦帕”并无太多的影响，不带走一片云彩。

 

　　本周，楼市盘面依旧感觉不到一丝凉意，人心似乎受到台风的影响，被刮得有点变形，对于房价的追涨到了火热和让人无法理解的境地。8月的国房景气指数持续摸高，到达3年来的最高点，70个大中城市的房价同比涨幅也首次突破了8％高位，刷新了纪录。

 

　　本周，调控政策依旧层出不穷，加息已是今年第5次了。看得出来，政府也在暗中加码。但是，正如这个城市不为台风所动，全副武装的楼市并不惊惶，期盼的累加效应并未显现，央行还得顽强地和流动性过剩作战，而那些行政、金融、税收等等调控利剑依旧必须高悬，防止房价涨势在非正常的轨道越行越远。

 

　　就像每次台风来袭，城市总会做好应急预案，每次调控警报拉响，既得利益者们也总会找来更多的安全帽，这是我们的调控大政方针总是难以完全到位的一个很重要的“病因”。两天前，就连中央党校的专家也直言不讳，中国此前的经济适用房政策是失败的，政府是“好心办坏事”，完全变了味。

 

　　至于曾被业内外颇为关注和寄予后望的楼市“限外令”，至今也仅有北京、上海、深圳出了落实细则。然而，即便如此，也难挡被人民币升值诱惑而来的外资曲线进入，势头一如既往凶猛。这些天，深圳更是干脆开口，允许一个外国人家庭凭不同证件购房多套，大有“破罐子破摔”的意味。

 

　　人常言做事有三种境界：若真能一目十行、过目成诵，“多快好省”建设社会主义，三年就在住房建设领域赶英超美，那当然是尽善尽美；退而求其次，咱们不求骐骥一跃，但求驽马十驾也可功在不舍、精神可嘉，算得上道路曲折而前途光明；最怕的就是，假马良顶着安全帽，来个刻鹄不成尚类鹜，画虎不成反类犬，涂涂画画个“四不像”的格局。

 

　　大事难成，让人扼腕。看来，惟有摘掉那些安全帽，才能让暴风雨来得真猛烈些。