武汉首个上市经济适用房项目—武昌汇丰花园正式接受登记
2005-11-30 00:00:00   来源：

本网11月29日讯：今天起，武汉首个上市经济适用房项目——武昌汇丰花园开始正式接受认购登记，之前登记过的认购者将重新进行第二次登记。此次认购时间至2005年12月5日为止，共7天。认购期结束三天后（12月8日以后），将择日举行电脑公开摇号，确定购买人选及购房顺序。摇号按各户型分批分次举行。具体摇号地点目前尚未确定。

武昌汇丰花园，位于武泰闸花园小区对面。目前，该小区楼房主体结构封顶。此次推出房源292套房子，全部为小高层，一梯四户，面积从71平方米到104平方米不等，其中以71-78平方米的两室一厅为主。

据悉，其售价之前已通过武汉物价部门审核，多层住宅的最低价格为2088元/平方米，最高为2264元/平方米；小高层的最低价格为2277元/平方米，最高为2517元/平方米。与周边商品房相比，每平方米要低600-800元。

另悉，该小区建设规模近4万平方米，共有5栋多层，8栋小高层。多层住宅定向供应2005年6月6日之前完成拆迁的武昌区拆迁户。凡持有武昌区政府相关拆迁证明的购房者，不参与此次经济适用房认购登记。

 

百姓心声：

一：房源少了

对于岁末的此次经济适用房上市登记，武汉市民表现出了极大的热情。笔者在现场遇到认购者遍及武汉三镇。不少居民表示：“不选房，能买到房子就行！”

据悉，汇丰花园之前登记的意向购买客户人数，超出房屋套数一倍以上。业内人士估计，此次正式登记人数可能超出房源的3倍。

二：没钱，凑着也要买

来自汉口石桥村的王大叔，早上6点多就到了现场。他是个特困户，目前和老伴一起租住在一个15㎡的房间内。王大叔说：“我没钱买房子，是女儿的钱。好在女儿女婿结婚8年，没要娃。有点积蓄。”据悉，其女儿女婿月收入加起来2000元不到一点。

三：公摊怎么没有？

不少认购者在现场对照着户型图，一个户型一个户型的计算房屋建筑面积和实际使用面积。他们嘟囔：“公摊怎么没有？小高层一定公摊很厉害吧！”

 

链接：购买经济适用房家庭之必备条件：

武汉市房产局《武汉市经济适用住房购买资格核准工作暂行规定》规定，购买经济适用房的家庭须具备以下条件：有本市城镇户口；无房或家庭现住房人均住房面积低于本市人均住房面积；家庭人均收入低于本市城区居民人均可支配收入；未购买过经济房或参与过集资、合作建房。

“城区居民人均住房面积”和“城区居民人均可支配收入”的具体标准，以武汉市统计局每年公布的上年末指标为准。

备注：今年执行标准为武汉统计局2004年统计指标，即城区居民人均可支配收入9564.05元，城区居民人均住房建筑面积24.25平方米。