百姓购房访谈录之二十
2005-07-19 00:00:00   来源：

背景：“现代大厦”是由武汉信和达物业发展有限公司所开发，位于武昌中山路317号。项目共两栋高层，现正在建其中一栋19层高的楼房，尚未封顶，已销售50%左右。另一栋还未施工。在售楼房户型面积在30-90平方米范围内，以小户型为主。
笔者曾于7月3日去过“现代大厦”营销中心，但是由于当时已经是下午五点，接近营销人员的下班时间，所以没能做成采访，。今天笔者再次来到“现代大厦”营销中心，完成了本期采访。

时间：7月18日上午9：30
地点：“现代大厦”营销中心
人物：陈先生（已退休）

问：您今天来看房，是买房自己住，还是留给小辈呢？
答：买给我儿子，他明年要结婚了，所以要买个房子。我们现在住的房子还是当年单位分的，比较小住不了那么多人。
问：您会从哪些渠道了解房地产方面的消息呢？
答：主要是通过看报纸了解，不管报纸写的有多夸张，好歹是一个了解房地产的窗口。
问：您是通过看报纸了解到“现代大厦”的吗？
答：不是，我就住在对面，主要是考虑到这里离我们现在住的地方近，有什么事两边好照应，所以在这买房子。而且这周边的教育设施不错，以后儿子他们有小孩也比较方便。
问：您在挑房时会比较注重朝向吗？
答：对，我在挑房时很注重房子的朝向，但是房子的朝向不错价钱就高了，没辙，只能挑一个朝向一般，价格适中的房子了。
问：您买了一个多大的房子呢？价格怎么样？
答：70平方米的房子，打折后差不多3800元/平方米，我觉得贵了点，但是没办法，现在的房子都是这个价，我还去看了“2008新长江广场”的房子，比这里还贵，所以最终选择了买这里的房子。
问：您买房是由儿子贷款来供吗？
答：我们准备帮他先付两年，然后再由他来供，他现在每月就1000多的工资，哪供的起房子哦，看过两年他的工资涨了再说。
问：您觉得供房您的压力大吗？
答：我们一个月也就1000多块钱的退休金，压力有点大，不过我们老人还有点积蓄，现在还供得起他的房子，以后就看他的本事了。
问：现在房价涨跌，众人看法不一，您为什么挑这个时间点来买房呢？
答：我就是想找个清净的时候来买房。前段时间一直都有人在抢房，我就不跟他们争，现在都不来买了我就来买。反正买房是住，就算负担重，也是几十年来慢慢付的，只要房子挑好就好了。
问：您觉得这里的房子还有什么可改进的吗？
答：有些硬伤，譬如说这里的房子靠铁路，有时就很吵，而且路边的房子绿化跟不上，这是没办法的事。至于公摊，他们说是20%，我觉得如果到时候交房有56平方米，他们做事就算公道了，那我也就满意了。