百姓购房访谈录之十
2005-07-05 00:00:00   来源：

背景：昨天是星期天，本是售房较繁忙的时间，但笔者从下午3：00——5：30两个半钟头内共跑了四个营销中心，不是尾盘就是纯写字楼，甚至有几个售楼部的营销小姐直接告诉笔者：“现在这么热，你可能等一天都等不来一个人”，最终笔者没能完成采访任务。于是今天笔者再次来到“金都华庭”营销中心，并顺利做成了本次采访。
 
时间：7月4日下午5：00
地点：武汉“金都华庭”营销中心
访问人物：郑先生（高级工程师）
 
问：您主要通过哪些渠道了解房产方面的消息呢？
答：报纸，上网。
问：您来买房是为了自己居住吗？
答：本来是的，我本想在这买一套房自己住，但是后来买了我才发现，这里住还不如用来投资好。
问：请问一下您已有几处住房了？
答：加这里已有三处了，我本想在这儿买房住的，但觉得这里的环境不适宜住，我想要那种有山有水的，这里能看得到黄鹤楼有什么用？不能亲身接触。但是说实话，这里的升值潜力还是挺不错的，商用价值高，所以我最后准备把这里的房子用于投资。
问：您在哪一层买了一个多大的房子呢？价格怎么样？
答：130平方米，15层楼的，4000多元一平方米。
问：您在挑房子时会比较注意哪些方面呢？
答：如果是自住，当然会注意环境、交通等等，如果是商业投资，就比较注重房子所处的地段还有房子的升值潜力了。
问：您会注重房子的建造风格吗？
答：不太注重。
 
问：那房子的朝向呢，您会比较注意吗？
答：我很重视朝向的，不管住还是投资，房子朝向都要好，我挑时会比较重视这个。
问：现在房价有人看涨有人看跌，您为什么想要现在买房呢？
答：我去北京、上海一看，觉得武汉的房子“泡沫”还是较少的，而且我觉得武汉的房价会稳一段时间然后继续涨，应该不会跌。现在美元贬值，我觉得投资房地产算是一个不错的保值方式。
问：您在买房时会比较注重价格吗？您觉得什么样的价格您会考虑？
答：现在中心城区的房价差不多都是三四千元一平方米，反正我看房子，只要我觉得房子的升值潜力不错而且我买得起就买了。我认为武汉房子的价还会涨，买了不亏。至于贫富差距，我觉得将来应该还会拉大，但这是市场发展规律决定的，美国也是这样，有些人坐在家里打麻将，然后喊要减小贫富差距，这没用。中国贫富差距会拉大是一个大趋势，政府调控也没用。
问：您买房，会选择什么方式付费呢？
答：按揭一部分，然后自己付一部分。
问：您已经看过不少楼盘，您觉得其设计怎么样？
答：严格的来说，我觉得市中心的房子都不适合住，太闹了。我就想要那种亲山亲水的房子。
问：您有没有考虑过到沌口开发区去买房子呢，那的环境倒挺不错的？
答：我疯了我去那买，我在这工作，去那买忙死了。我要真买住的，就到东湖、关山去买了。