百姓购房访谈录之十三
2005-07-08 00:00:00   来源：

    背景：“领秀中南”由湖北建丰房屋建设开发有限公司所开发，是一栋32层的高层楼房，位于武昌中南路中南商场旁。房屋面积在40—94平方米范围内，属于典型的小户型，整个楼盘合计304户。现在楼盘尚未开盘，均价未定，楼房现处于建设中，还未封顶。
 
时间：7月7日早上9：45
地点：“领秀中南”营销中心
人物：刘先生（退休干部）

问：您一般会从哪些渠道了解房地产方面的消息呢？
答：自己出来看，我想在这一块买房，就在这一块转转，看看房子。
问：您是买房自己住还是留给小辈呢？
答：我们二老住，现在我们和儿子他们一家一起住，现在孙子也大了，我觉得我们也该搬出来住了。
问：买房您二老住，选择这里会不会觉得太吵了？选择这里主要是因为交通便利、生活方便吗？
答：我儿子就住在这旁边，而且孙子也在附近上学，所以我想就在周围买个房子，大家好照应。
问：您想买一个多大的房子呢？
答：50—60平方米就够了，两老住太大了也没必要。
问：您在挑房时会特别注意哪些方面呢？
答：房子周围的综合环境，包括交通、绿化、人文、还有相关的服务设施等等。
问：您会想要哪一层的房子呢？
答：只要是8层以上的都可以，房子朝向很重要，我想买个东南朝向的，住起来舒服。
问：那价格呢？您可以接受什么样的价位呢？
答：现在的房子价格差不多都是三四千了，我觉得只要房子好，贵点我们也可以接受。
问：您会用什么方式付费呢？
答：一次性付清，我不喜欢贷款。以前没想买房子，现在要买当然是有准备了，贷款的话，好大一部分都给银行了，所以我要买房就不贷款。
问：您买房后会以购置新家具为主，还是以老家具为主呢？
答：当然是买新家具，买新房嘛，当然要配新家具了。
问：您实地看过现在在建的房子吗？您觉得有什么可以改进的吗？
答：我没看过，我的儿子和儿媳妇都是高才生，到时候看房子要他们来看，他们来提意见，我就不用操心了。
 
时间：7月7日早上10：10
地点：“领秀中南”营销中心
人物：沈女士（教师）
 
问：您今天来看房是自己住吗？
答：对，买房自己住。
问：您是从哪些渠道了解房产方面的信息呢？
答：主要是自己出来看，我现在放假，出来看看。
问：您挑房时会比较注重哪些方面呢？
答：首先是交通，我要方便上班才行嘛。其次是价格，太贵了买不起。当然房子本身的采光、绿化、人文环境都很重要。
问：您想买一个多大的房子呢？
答：差不多100平方米。
问：那价格呢？您觉得什么样的价格您可以接受？
答：现在的房子都好贵，几年前的房子就便宜多了。不过退一步说，现在房子的价格也不太可能降，只要房子的质量真不错（譬如说它的隔音能力，还有节能保温能力等等）各方面都可以，我想我还是会买的。
问：您买房后会选择什么方式付费呢？
答：一次性付或贷款都可以，但我更倾向于一次性付清，贷款利息太高，不划算，还得每月供。
问：您会在买房后相应的购置新家具吗？
答：当然，现代住房有很多配套的家具，当然要买了。
问：您觉得现在的楼盘设计有什么需要改进的吗？
答：公摊大了，高层的更是大，买一个100多平方米的房子，有时候实际面积才80多平方米，感觉有点划不来。