徐东•沙湖片区市场浅析
2005-06-17 00:00:00   来源：

    内环线之内的徐东•沙湖片，因其完善的市政与生活配套，继续在武昌楼市中扮演着举足轻重的角色，市场关注度越来越高。
徐东片经过十多年的建设，已成为生活便利成熟的居住新区，菜场、超市、医院、学校、银行、电信、餐饮、娱乐、健身、购物等设施一应俱全，生活配套完善。据市政府专家和经济学家预测，未来的徐东地区将会成为名副其实的超级新城，增值潜力巨大。目前，徐东片区老牌项目时尚欧洲、汉飞•滨江国际等项目的销售依然火爆，龙潭•自由空间等项目也即将闪亮登场。
沙湖片是武昌中心城区不可再生的大型生态湖区，沙湖周边住宅项目开发近年来风生水起，渐成气候。据悉，沙湖片的大盘也越来越多，社会影响也越来越强。如都市经典、世纪彩城、高隆地球村、新安花园已售完，北岸的沙湖•金港苑、美城•清芷园2期、梦湖水岸2期、水岸星城等项目即将登场开售。
徐东•沙湖片产品中小高层供应量呈出不穷，部分项目也推出高层部分，而且消费者居住观念逐渐转变，在心理上已经认同小高层住宅。“仁者乐山、智者乐水”，水是智慧之伯乐，心灵慰籍之鸡汤，购房者心理一般都觉得亲水住宅品质较高。为满足市民“恋水”情结，市场上借水开发的产品屡见不鲜，如都市经典、水云居、沙湖•金港苑、美城•清芷园、梦湖水岸、水岸星城都是临湖而建。开发商在项目的规划设计上整合周围景观资源，合理加以利用，提升项目的附加值，使资源效益最大化，并受到市场的广泛认可，使该区域亲水住宅开发成为一大亮点。

附：徐东•沙湖片楼盘一览表：
2008新长江广场2期
项目类型：高层
开发单位：湖北新长江置业有限责任公司
项目地址：中山路螃蟹甲（武昌区政府对面）
建筑面积：10万平方米
参考价位：4150元/平方米（均价）
售楼电话：88212008，88232008

汉飞•滨江国际
项目类型：高层
开发单位：汉飞置业有限公司
项目地址：徐东大街与宏盛路交汇处
建筑面积：4万平方米
参考价位：5000元/平方米（均价）
售楼电话：86718780、86718781、86718782

中力•企业大厦
项目类型：高层（写字楼）
开发单位：武汉铁路房地产开发总公司
项目地址：徐东大街38号
建筑面积：1.6万平方米
参考价位：4600元/平方米（均价）
售楼电话：86828588，86818588

梦湖水岸
项目类型：小高层 多层 高层
开发单位：武汉市兴华房地产有限责任公司
项目地址：三角路村沙湖畔
建筑面积：12万平方米
参考价位：3600元/平方米（均价）
售楼电话：86712588，51876888

沙湖•金港苑
项目类型：高层、小高层
开发单位：武汉市忠诚房地产有限公司
项目地址：武昌三角路村沙湖边
建筑面积：5.6万平方米
参考价位：3600元/平方米（均价）
售楼电话：86710588

时尚欧洲2期
物业类型：高层
开发单位：武汉市徐东房地产开发有限公司
项目地址：徐东大街徐东平价旁
建筑面积：20万平方米
参考价格：3900元/平方米（均价）
联系电话：86734566

水云居2期
物业类型：小高层、高层
开发单位：向发房地产建筑开发（武汉）有限公司
项目地址：中北路白玫瑰花苑旁
物业规模：总建筑面积4万平方米
参考价格：3600元/平方米（均价）
联系电话：87279737

美城•清芷园（待售）
物业类型：小高层、多层
开发单位：武汉美城房地产开发有限公司
项目地址：友谊大道余家湖上段物业
项目规模：5.6万平方米
联系电话：86723936 86723218

水岸星城（待售）
项目类型：别墅，多层，洋房，高层
项目地址：武昌沙湖畔
开发单位：湖北福星惠誉置业有限公司
建筑面积：65万平方米
售楼电话：86816188，86816588